244.19万㎡！大同2021年供应住宅用地52宗！

发布时间：2021-04-02 来源：大同市规划和自然资源局编辑：RUI

摘要：4月1日，大同市规划和自然资源局发布了2021年度住宅用地供应计划，2021年大同计划供应住宅用地52宗，供地面积244.1932公顷，具体情况一起来了解下吧！

住宅用地总量和结构

大同市2021年度住宅用地计划供应244．1932公顷，其中产权住宅用地138公顷（商品住宅用地138公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地0公顷（保障性租赁住宅用地0公顷，市场化租赁住宅用地0公顷），其他住宅用地106．1932公顷。

住宅用地供应布局

大同市是山西省北部地区的中心城市，国家历史文化名城和重要的能源城市，是省域副中心城市。根据《大同市国土空间总体规划》、近期建设规划确定的城市空间布局、区县功能定位和城市发展战略，2021年度计划期内国有建设用地供应在国土空间总体规划上的布局：按照“东连接、南拓展、西优化、北控制”的方针，围绕“中心城——大县城——特色镇”三个层次，优化打造“一核三区六城八组团”，每个组团规模适度、功能特点不同，共同构成大同城市的政治、经济、文化的核心区域，逐步把大同市建设成为经济繁荣、社会文明、环境优美，具有地方特色的现代化城市。

房地产开发优先鼓励土地储备开发用地供应；在保护古都风貌的前提下，鼓励公共租赁住房和危房改造项目，以加快危房改造和有机疏散旧城人口，优化中心城区的进程；鼓励房地产开发向重点发展中心镇集中；鼓励旧村改造和新村建设试点工程，优先保障乡村振兴用地，达到均衡合理布局，促进供需平衡。

以下是2021年大同市住宅供地的具体位置：

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2021年大同计划供应地块和存量地块位置图

从大同市2021年度住宅用地供应计划宗地表中可以看出，2021年计划供应住宅用地52宗，其中包括39宗普通商品住宅，13宗其他住宅用地，供应方式均为出让。

分析2021年计划供应的39宗普通商品住宅宗地，从位置上看，有32宗用地位于御东新区，6宗用地位于市区，1宗用地位于云冈区，2021年御东新区仍将迎来大规模土地出让。并且，御东新区计划供应的32宗土地，主要以环文瀛湖片区为主，其中文瀛湖南—开源街占据了较大比重，其余位于文瀛湖东侧及御东北部，未来御东新区发展的区域是向东向南发展。

值得注意的是，大同市规划和自然资源局公布的2021年大同市存量住宅用地项目清单中，大同还有42宗普通商品房，存量住宅面积达250万㎡，这可以说是相当大的库存，加上2021年计划供应的39宗普通商品住宅，大同或将面临较大的库存压力。对于购房者来说，大同楼市将添新鲜血液，购房者的购房选择增加；对于开发商来说，竞争更加激烈，如何在众多楼盘中突出重围成为亟待解决的问题。

以上就是2021年大同市计划供应的住宅用地一览了！0352房网将持续追踪并报道地块的出让情况及竞得房企，敬请关注！

附：2021年度供地计划表

2021年度存量住宅明细