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由于经济建设飞速发展,大同市不断新建的城市小区如雨后春笋,拔地而起。因为开发商良莠不齐,新建小区也带来了许多问题,供暖与取暖就是其中最突出的一项。
睿和新城在大同晚报上刊登10月10日至19日交房的广告,但据大同睿和新城二期的业主们讲,本来购房合同规定2011年9月30日交房的,然而,10月12日,睿和售楼突然通知说因供暖部门热力不足,城西所有新楼盘都不供暖,但与睿和新城二期业主一起领钥匙的附近楼盘晨馨花园、桐城怡景都没有听到说冬季没有暖气,现在正在装修。
为此业主们多次打电话以及去售楼部询问,但是得到的答复永远是推脱,并且说是不可抗力,拒绝承担违约责任(按合同,每天违约金为房款的万分之一)。
作为一家房地产开发商,特别是已经有一期工程的开发商,应当明白在北方城市大同,供暖直接影响着百姓的生活起居,为什么不提前做好供暖保障工作,供暖都没有的房子怎么能算验收合格可以交付使用的房子。
2010年,睿和新城就因为多项费用的不合理被媒体曝光,2011年更是拿1200多户新业主来开涮,临近严冬却没有暖气,许多业主本以为可以按时交房,结婚的酒席、装修的建材和家电都已经预订或购买了,睿和公司至今没有一个负责人出来明确的给个说法,只是推脱说:正在协调。
也有售楼人员表示2012年4月再发钥匙交房,2012年肯定能供暖。还有对业主说想住的就多买几台空调吧。这样的开发商还能相信?2012年供不了暖又怎么办?1200 多户的利益就这样被当做儿戏。
对此,相关人士给出了自己的建议:业主委员会对于小区建设与管理中存在问题,可和开发商与物业管理协商解决,协商无法解决的可要求当地政府通过行政干预给予解决,仍不能解决的可诉诸法律以期尽快解决。