大同楼市版2017-2019年对比来了有啥变化！

发布时间：2019-11-29 来源：0352房网编辑：Rui

摘要：这两天，小编的朋友圈被“2017-2019”刷屏了！大家玩的不亦乐乎，除了晒颜值，还有发量版、身材版、单身版、钱包版……尤其是涨上天的猪肉更是成为人们重点调侃的对象，各种吐槽和自嘲让人看了忍俊不禁。你的2017-2019对比，又有哪些变化呢？

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回归主题，2017-2019年，大同楼市发生了哪些变化？房价涨了还是跌了？今天，小编就为大家带来大同楼市版2017-2019对比，关注大同楼市的你一定不能错过！

房价涨了：5389元/㎡—7085元/㎡

2017年，是大同房价突飞猛涨的开始。2017年1月大同在售房价4690元/㎡，2017年12月大同在售房价6142元/㎡，一年的时间，大同在售商品房均价上涨1452元/㎡，上涨率高达31%。

2019年，大同楼市则较为低调，房价基本触顶，2019年1月大同在售房价6883元/㎡，2019年10月大同在售房价7085元/㎡，房价稳定在6800-7000元/㎡之间，波动不大，房价保持稳中有涨的态势。

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同样以10月在售商品房均价来对比，2017年为5389元/㎡，2019年为7085元/㎡，两年的时间，大同在售商品房均价上涨1696元/㎡。这意味着，同样100㎡的楼盘，总价需要多花169600元，这基本上是2017年一套房的首付款了。2019年还在看房路上奔波的你，是不是后悔没在2017年买房呢？

地价低了：地王频出—底价出让

2017年，大同土地市场活跃异常，有超20宗土地公开出让，并且土地价格屡创新高，地王记录不断刷新。2017年3月1日首场土拍，大同单价地王和总价地王新鲜出炉，317万/亩单价最高地王，4.61亿元总价最高地王；2017年12月4日大同年末土拍，最高拍出635万元/亩的价格，最高总价8.4亿，相比年初整整翻了一倍。

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2019年，大同土地市场不复火热态势，地王未现，更是出现了多宗地块以底价成交的现象。如2019年7月大同市平城区自然资源局挂牌出让的十一宗国有建设用地，均以底价成交。而从土地价格来看，截止2019年11月28日，成交价最高的为388万/亩，其余御东新区底价基本在200-300万/亩，市区则是150万/亩，相比2017年，土地价格有所下降。

风格变了：Art-Deco风格—新中式风格

除了房价，地价，大同楼市的建筑风格可谓大变样。

2017年大同楼市以Art-Deco风格为主流，兼之欧式、英伦、地中海风格，如锦瑞文源地中海建筑风格，铂蓝郡·花千树英伦风格……

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