2017年你最关心的大同楼市十大关键词—期待
发布时间：2018-01-26 来源：0352房网 编辑：刘哲
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摘要：2017年，大同楼市新盘迭出，量价齐涨，而御东新区更是大同楼市的一片热土，成为购房者们关注的重点。而大同楼市发展扑朔迷离，2018年又将如何发展？
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项目增加楼市库存增量
2017年，大同楼市百家争鸣，但购房者们仍是“一房难求”，房源增量就显得十分重要。我们先回顾一下年底大同的土地拍卖会，御东七宗地块均以高价拍出，地块的增加，意味着新项目的出现，那么除了御东的七宗地块，2018年还有哪些楼盘即将开盘呢？我们再来看看目前已知的楼盘，分布在御东的有丰泽园、天和城、睿和锦城二期、雍锦台二期、兴云华庭、御龙庭三期、上水湾·龙园、星港御澜湾以及山煤上德府；分布在市区的有中央公园、紫云华城、金港园和中央美域·达观。从楼盘数量上来看，购房者的选择将会增加，“购房难”的现象或将得到缓解。
楼市整体能否趋于平衡
在2017年年底，御东不少楼盘或封盘或涨价，据0352房网数据监测显示，2017年12月御东商品房均价7025元/㎡，而市区商品房均价为4966元/㎡，御东与市区之间房价相差2059元/㎡。虽然御东与市区的商品房价格一直存在差距，但差距如此之大还是前所未有。因为大同市区发展较早，目前房地产市场已趋于饱和，活跃度下降，新盘数量不及御东，但御东新区各方面发展仍处于起步阶段，房价走向如何小编不敢妄言，但二者之间房价的巨大差异，短时间内将无法缓解。
大同楼市能否良性发展
在2017年，大同购房者们可谓是经历了“苦难”的一年，在开发商全款优先、贷款靠边、连夜开盘、花式选房、真假难辨的种种套路之下，买房子也成为了一件难事，大同房地产市场也随之陷入了一个怪圈。在2018年，我们期待开发商们能够少一点套路，多一点真诚，为广大购房者提供便利，维护大同房地产市场的和谐，让大同房地产市场能够向着绿色、健康的方向发展。
房子在每一个中国人的心中，都有着特殊的定义，老百姓买房子，居住永远是最主要的目的。对于2018年的大同楼市，我们充满了期待，期待着新的项目的涌现，让我们有房可选；期待着均衡的房价，让大同楼市发展更加全面；期待着健康的楼市，让大同购房者买房不再艰难。
