2017年你最关心的大同楼市十大关键词—套路
发布时间：2018-01-15 来源：0352房网 编辑：刘哲
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摘要：自古深情留不住，总是套路得人心······2017年大同楼市风起云涌，在我们惊叹于房价疯涨之时，大同楼市花样百出的“套路”，也让我们应接不暇。行走在买房路上的你，这些套路你都见过么？
（图片来源于网络，版权归作者所有）
套路一：全款优先 贷款靠边
买房对于刚需而言，总有着一个看似不同实则一致的痛点：钱不够。“全款的往里走，贷款的靠边站，公积金的把门口的和共享单车挪一挪”。一句看似戏谑的网络段子，却是今年大同不少楼盘的真实写照。“全款优先”可以说是楼市卖方市场形成的一种产物，全款购房无疑能够让开发商快速回款，但就大同普通老百姓的工资水平来看，买房子还不仅仅是一代人的事，需要两代人，甚至三代人共同支持，高昂的房款，无疑伤了一众刚需的心。
套路二：连夜排号 开盘即清
2017年大同楼市新盘迭起，御东与市区共20余家楼盘开盘，但房屋库存的增加，似乎并没有让买房一事变得轻松。不少楼盘出现了购房者连夜排号的现象，而且不只是御东热盘，市区某些楼盘的销售热度同样爆表，例如在2017年7月底开盘的恒安首席项目，开盘前夕就有不少购房者带着板凳和水，连夜排队，只为能够选上心仪的房源。而御东热盘更是有过之而无不及，于2017年10月底开盘的铂蓝郡·花千树项目更是在开盘当天销售一空，所剩房源不及50套。开盘即清，成为今年大同楼市的常态，眼睛一睁一闭，一套房子都没了。
套路三：花式选房 真假难辨
摆脱常规的选房方式，从购房者的需求出发推陈出新，是今年大同楼市出现的一大乐事。例如于2017年11月5日举行微信在线团购选房活动的凯德世家·领阅，以新颖的、符合当前社会年轻人购物习惯的选房形式，开创了大同线上选房的先河。而另一个御东楼盘，同样以“凭身份证选房”的罕见形式，吸引了大批购房者前来选房。但过后却在未通知客户交款的情况下，以“未交房款”的理由取消了购房者的购房资格，不禁让大家傻了眼，真是买房套路深，谁把谁当真啊！
套路四：黄牛惊现 扰乱市场
相信大家对黄牛一词并不陌生，在2017年火热的大同楼市，黄牛党重出江湖。在2017年上半年，大同楼市开盘项目屈指可数，御龙庭二期一枝独秀，引得购房者们纷纷抢购。就在2017年6月御龙庭项目开盘前夕，“御龙庭二期2万/3万一个指标”的消息不胫而走。房源的紧俏形式让黄牛党有了可乘之机，他们的出现严重扰乱了正常的购房秩序，对于辛苦排号的购房者来说尤为不公。这一现象同时也从侧面反映出在大同购房的困难程度。
在2017年大同楼市发展一片大好的情况下，产生了一系列的附加效应，这其中有精华也有糟粕。市场上出现的种种负面现象，无疑对大同房地产市场造成了不利，这也是广大购房者不愿看到的。在2018年新年伊始，我们共同期待大同房地产能够朝着健康、绿色的方向继续前行。
