该浇浇冷水了 谈年轻人为什么不该在御东买房

摘要：面对2017年十分火热的大同楼市，你是不是也卯足了劲想在御东买套房？随着御东的发展，越来越多的购房者将置业眼光投向御东，掀起一股置业潮。但是，今天有网友提出了不一样的观点“谈年轻人为什么不应该在御东买房”，以下就是网友的观点。

       2017年，大同楼市在经历了无数个寒冬后突然爆发，在这其中，御东楼盘火爆了，开盘即清盘，前有富力开盘售罄，后有万金街5800元左右的高价分分钟清楼，让你不禁看看自己的存款折，或者给自己的爸爸妈妈打个电话看看家庭资产，御东楼市这么好，要不要来一套？

       御东房价那么高，让御东买房成为很多年轻人无力实现的梦想，工资与房价相距甚远，但很多人还是会对买房抱有一丝幻想，因为要在这个城市扎根，要结婚安家生子，就必须在御东买套房。

       为什么必须要在御东买房呢？

御东配套组图

       声音1：政府都搬到御东了，能不买房吗？跟着政府走错不了；

       声音2：万达在哪里哪里火，所以选择御东没问题；

       声音3：高铁开了，方特开了，再不去御东买房就傻B了；

       声音4：房价现在涨的这么厉害，以后还会涨，就当投资了；

       声音5：身边的好多朋友都在御东买房，住的一起方便。

       声音6：我也不知道为什么，就想买一套而已。

       我为什么不同意年轻人在御东买房呢？

       其一：御东房屋单价现在来看很高，对于年轻人来说，有几个自己拿得动？还不得靠家里？

       其二：现在市场供给来看，御东几乎没有小平米房源，起步平米都在90以上。

       两则相算，在御东买套最次的最小的房子，可能现在需要50万左右，按照最低首付30%来看需要十五万现金加二十年年限月供需要近2300元。对于年轻人来说是什么概念？几乎是放弃了所有去满足自己的居住需求，值吗？且不说御东目前发展还未完善，出门开车几乎是必备交通工具，相应的生活成本无形中放大，生活明明可以很阳光，为什么要压力山大？

       说到这里很多人可能会说是不是我不让人买房而去租房？非也，因为我不是浪漫主义者，生活中有远方也有现实的苟且，所以我对年轻人买房的建议如下：

       一、户型可以小点

       年轻人处于事业起步期，大多购房实力较弱，因此买房时低总价是关键，户型可以小点，如果打算三年内结婚，买个两居室就够住了，单身族的话也可选择一居室单身公寓，如万向城公寓，小平米低总价也是极好的。

       二、二手房

       现在二手房有房本的也可以贷款，且价格对比御东差了上千元，虽然看上去没有御东那么华丽丽，但是方便的周边生活环境却是实实在在的，况且距离上班地方还近，交通成本也低。温馨提示买二手房可以考虑大同亦屋房产，个人觉得这家公司口碑相对较好，值得选择。

       三、城区新房

       好多人的眼里现在只看了御东的发展，却忽略了大同这么大，岂是一个御东可以代表？在城南城北依然有很多不错的项目如尚郡、文昌里等等，这些项目也都是购房者可以考虑的，几大跨河大桥的修建，把城区御东连成了一体，所有的配套都可以互通有无，选择更方便的老城，何乐为不为？

       不是不看好御东，而是希望年轻人活出自己；不是不看好御东，而是御东太贵我买不起，不是不看好御东，而是房子满足需求即可，不是不看好御东，而是生活本该多姿多彩，年轻人，买房何必死求一计，思路开了，未来就近了。   

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