房贷还清了吗 大同市商转公贷款全面开办啦！
发布时间：2016-10-18 来源：0352房网 编辑：张晓霞
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摘要：你家的房贷还清了吗？听说大同市商贷转住房公积金贷款开始全面办理啦，这样一来房奴们可能会省出一大笔钱呢！快来看看你买的房子可不可以申请商转公贷款！
商转公贷款网络图
小编了解到，商转公贷款必须满足以下条件：
一、必须具有房屋的产权证，且符合销售规定；
二、个人的公积金正常汇缴满半年；
三、申请人有稳定的职业和收入，信用良好，商贷偿还期间不得有逾期还款记录；
四、借款人及配偶均无尚未结清的公积金贷款和担保；
五、大同市公积金管理中心规定的其他条件。
商转公贷款办理方式主要有两种：一种是先还后贷，借款人可在住房公积金管理中心先申请商转公贷款，审批通过后借款人需要还清商业贷款，在收到借款人贷款还清证明后即可放款。另一种是以贷冲贷，借款人如果无法还清商业贷款，也可先申请商转公贷款，审核通过后，住房公积金管理中心将放款至借款人帐户。
小编温馨提示：“商转公”虽然可以让更多的购房者享受到公积金贷款低利率的福利，但并非所有人都适合。申请商转公贷款，要充分考虑原来商业贷款折后利率与公积金贷款利率差，利率差较小的话，建议不必申请“商转公”贷款。如果准备在最近两三年提前还清贷款，可以不用考虑再去办理“商转公”。
最后，小编还要提醒大家一定要带好身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、商业银行借款合同等相关资料，到大同市住房公积金管理中心进行办理！
