2016年深度解析大同御东楼市发展之御东南部

发布时间：2016-04-15 来源：0352房网编辑：赵展新

摘要：经过2015年的大同御东楼市销售热潮之后，2016年开春略显平静。都说大同发展看御东，御东发展看哪里呢？小编今天为大家以个人角度分析下目前御东房地产分布及发展前景。

就在大同市区空间挤压，空气污染的情况下，住在生态面积占40%的御东倒是一个不错的选择。肯定有网友会说：御东目前配套不完善，住过去不方便。

小编就网友的一些关注问题：楼盘、配套、交通这三大项对御东进行分区块的全方位分析。

小编先将大同御东新区分成三个板块，分别是：北部、中部、南部。今天先为各位网友分析下发展势头良好、前景比较乐观的南部板块。

楼市地图01_副本.jpg

小编对御东新区做的区块划分

一、楼盘

从0352房网的楼市地图来看，小编将南环东路以南，开源街以北的区域拟定为御东南部区块。该区块的西南拥有恒大、月星、绿地、复地、万坤、千禧六个外地房企。其中，恒大、复地、绿地、月星更是全国知名房企。此类房企大多主打精装房的概念撬动市场，集团实力、楼盘品质等，较本地房企是不可同日而语。而且像月星、恒大、绿地的项目都是自带大型商业配套。

下面是南部板块的开发商实力简介：

恒大：总部设立在广州，中国房地产品牌价值10强（连续5年）

月星：总部设立在上海，中国民营500强

绿地：总部设立在上海，全球500强

复地：总部设立在上海，中国房地产百强企业前十（连续4年）

千禧：总部设立在太原，山西的地产王牌、全国的知名品牌

万坤：总部设立在太原，以优质的住宅品质得到长治、大同、太原的购房者亲昵

二、交通

御东南部的东西方向的主干道有两条，一条为现在已经通车的南环东路，是一条四车道的街道。东起大同机场，西至大同西环路，向东直行可通302省道。另一条是目前还在建设中开源街（东延）同样也是四车道街道，东起太和路，西至南环西路。贯通大同城南部东西的开源桥通车之后，这条主动脉能将矿区、恒安新区、城区、御东进行最直线距离最近的交通链接。

三、配套

御东南部拥有号称“东方迪士尼”的方特游乐园、大同高铁车站、万达广场。拥有者丰富业态及跨省级别的交通走廊的南部区域，绝对域能称得上大同未来的娱乐商业中心和交通枢纽。不过，以目前的进度来看，上诉这些配套能在多长时间投入运营还是个未知数。比如开源桥就是一个例子，在2014年初就开始施工，当时规划的是2015年底通车，但直至今日还未完工。