一系列利好政策助力楼市回暖大同房价会涨吗

发布时间：2016-03-02 来源：大同晚报编辑：郭瑞瑞

摘要：2016年以来，首付降低、公积金贷款额度提高及房产税率调整等一系列楼市利好政策频出，助力楼市去库存，这也使得楼市显露出明显回暖的迹象。那么持续宽松的楼市政策是否会让我市房价攀升呢？带着这个问题，昨日媒体进行了相关采访。

　　据国家有关部门统计数据显示，从2015年年中开始，全国不少大中城市的新房价格和二手房价格均出现小幅上涨。业内人士分析认为，从涨幅来看，房地产市场在政策环境松化的支撑下已迈出了回暖的步伐。

　　大同市楼市现状如何呢？据碧水云天御河湾副总经理介绍，国家及地方密集出台的各种去库存措施，促进了我市房地产业的持续发展，为开发商清了库存，盘活了资金，开发商的心态变好，压力也变小了，而同时老百姓也住上了高品质楼房，这无疑给大同楼市注入了新的活力。

　　他分析认为，随着我市古城安置房的分流，目前我市地产市场从板块上看，位于御东的大部分楼盘已基本清盘，而御西大同一中、三中等附近的房源比较紧张。尽管如此，今年大同的房价仍然会比较平稳，这主要受二手房的制约，较大储备量的二手房及集中在站东和拥军路板块的房源仍然处于库存逐步消化阶段，压制着一手房房价只能平稳运行。虽然房价不会有大的浮动，但他认为市场需求还是比较好的。

　　中建伟业房地产开发有限公司董事长宋进金在谈到大同楼市现状时认为，我市在实施公积金新政及去库存措施方面走在全国前列，有效促进了房地产持续发展。前几年，大同房地产市场没有表现的过热，这也是对现行房地产一个非常有力的支撑。随着二胎政策的放开，除了刚需外，改善型住房需求也会显著提升，再加上各方面政策的联动，大同楼市市场需求还是比较好的，房价会表现为稳中有升的态势，很多楼盘也会成为抢手盘。作为房地产公司面对复苏的楼市则应保质保量把项目做好，满足市民对高品质房产的需求。