大同市住房公积金新政 为房地产市场注入活力

摘要：今年以来，大同市扩大住房公积金提取范围、提升贷款额度、放宽提贷条件……连续调整和出台了一系列住房公积金新政，让许多缴存职工享受到了政策福利，不少缴存职工不禁感慨，新政真是实实在在地覆盖到了每一位缴存职工。

　　10个月放贷6亿元

　　从5月10日住房公积金新政推行以来，市住房公积金管理中心办理窗口每天人流不断，业务量骤增，单位集中办理和个人办理提取同时推进。从2015年1月到10月，我市公积金管理中心为近9万名职工提取住房公积金38亿多元，为2533户职工发放了住房公积金贷款，额度总计6亿多元。

　　最低首付20%、最长可贷至65岁、贷款额度高达80万元、放宽了租房提取条件……从今年5月10日起，我市连续调整和出台了一系列住房公积金新政，让许多缴存职工享受到了政策福利。10月，本市公积金政策又重拳出击，公积金提取范围扩大，一套房可以二次提取公积金政策，把公积金福利政策推向高潮。

　　除了本地人购房热情高涨之外，新政也吸引了太原、朔州、忻州、北京、内蒙古、新疆等不少外地人来同购房。今年以来，省内外已有近200人通过公积金贷款在大同实现了安居梦。

　　为房地产市场注入活力

　　小房换大房，旧房换新房，品质差的换品质好的，普通住宅换别墅、洋房……自今年5月10日起，本市一系列住房公积金新政的实施，让越来越多的缴存职工把住房公积金贷款购房作为首选，使得一度沉寂的楼市悄然升温。

　　“近两年，我们销售的新房子里有近300户是通过住房公积金贷款的方式卖出去的，这里边有80多户是今年5月份以后售出的，仅仅通过这两个数字就能看出，住房公积金新政，对缴存职工买房的助推作用有多大，同时，用住房公积金贷款买房的缴存职工，大多选择的是120平方米左右的户型，而购买这种户型的几乎都是改善型住房消费，大大推动了我们存量房的销售。”一位开发企业的财务总监对相关媒体说。

　　新政实施以来，大同市缴存职工公积金贷款额度不断被刷新，30万、40万、80万……缴存职工手头的钱多了起来，对楼市销售明显的助推作用，也吸引了众多开发企业争相与住房公积金中心合作。今年以来，大同住房公积金管理中心与亲水湾·龙园、御昌佳园、财富官邸等多家开发企业开展了公积金贷款业务。

　　公积金用处多

　　大同市民李先生在某事业单位上班，一直在外租房，由于刚上班收入较低，房租是一笔不小的开支，得知可以提取住房公积金后，高兴地准备了资料，很快办理了相关手续，提取到了7.5万元公积金，解决了自己的生活压力。

　　实际上，住房公积金除了买房贷款、买房提取、退休提取之外，租房、装修、大病救治等等，它都能派上用场。比如缴存职工患恶性肿瘤、急性心肌梗塞等25种疾病也可提取公积金。未婚、已婚职工租房每年最高可提取1.5万元，本人公积金账户存储余额不足时还可申请提取配偶公积金账户存储余额。另外，提取公积金不再局限于缴存职工个人购买或偿还住房贷款，直系亲属购买或偿还住房贷款，配偶、父母、子女（需经所有权人同意）均可互提，实现了家庭互助。

　　据大同市公积金管理中心的工作人员介绍，随着更多的缴存职工享受到了公积金政策的种种利好，许多企事业单位职工和个人对公积金政策也越来越关注，一些年轻人在找工作时，已经把有无住房公积金放在了与养老保险金等同样重要的位置上。受劳动者认识水平的提高和一些企业规范用工意识的加强，再加上大同市住房公积金管理中心积极有序的宣传，强势地推进了大同市住房公积金扩面工作。