二孩政策全面放开 对大同市目前楼市影响微弱
发布时间：2015-11-12 来源： 编辑：史良
手机看文章
摘要：这几天，“二孩”成为市民议论最多的词语，市民各种站队，有愿意生二孩的，也有不愿意的。而对于房地产业来说，“二孩”的放开，无疑是给楼市注入了一针兴奋剂。不过，业内人士表示，从政策落地到效应显现还需要一个过程，短期内整体格局不会发生根本性变化。
市民很淡定
日前，相关媒体走访了多家售楼部了解到，购房情况与“二孩”之前没有太大差别，只是咨询大户型的顾客有所增加。
11月5日上午，天气阴沉，在御河九号售楼部，孙女士正带着4岁的孩子在看房。“今天主要是来看看户型。”孙女士说，这个小区周边交通方便，优质学区，她一直在考虑。据了解，这个小区目前待售房型基本都是130平米、140平米以上大户型。“像您家里有老人、孩子，房子还是要大点儿住着舒服，更何况现在国家允许两个孩子，买房子时就更要考虑长远些了。”置业顾问和孙女士交流着。
“我们主推的就是大户型，客流也一直很稳定，但是如果说，因为二孩政策放开，就来了很多看大户型的人，这就肯定是炒作了。”月亮湾相关负责人表示。生二胎不是一件立即就会发生的事情，一个家庭生不生二胎，是由家庭状况、收入等多重因素决定的。即便是一个家庭要生二胎，从怀孕到生孩子等等，换房子其实还是一件很遥远的事情，不会产生立竿见影的影响。
而在二手房市场，买房人同样很淡定。“没有听说哪个客户是因为想生二胎来买房的。”位于齿轮厂一房产中介公司负责人说。
学区房价更坚挺
尽管“二胎”放开，但是，这股暖风暂时还没有刮来，对我市楼市影响并不大。但是今后一个家庭两个孩子的情况越来越多，与之相关的教育需求也将“水涨船高”，在楼市上的显现就是学区房了。
在亲水湾·龙园看房的范先生表示，“现在买套大户型学区房，明年老大上实验，将来再生老二，还能派上用场。”购房者是这样想，许多学区房售楼中心的置业顾问也是这样说：“一个家庭两个孩子上名校，那么学区房的价值就变得更高了。”
有业内人士表示，学区房一直都是市场热门，二胎全面放开之后，在学区房现行政策不变的情况下，生源又会迎来新的拐点，学区房将会更吃香。
