大同楼市仍以刚需为主 学区房成为购房潮流
发布时间：2015-09-24 来源：0352房网 编辑：郭瑞瑞
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摘要：近几年，大同楼市发展十分迅速，不论是御东或是市区，楼盘都争先扎堆建。大同目前楼盘兼顾刚需性和改善型，能满足广大购房者的不同购房需求。但目前从广大购房者的需求来看，大同楼市仍以刚需型楼盘为主，更多的人倾向买学区房。
80后为购房主力军
在大同的各大楼盘售楼处，我们可以看到前来看房选房的大多数是80后的小夫妻。对住房有刚需性需求的首次置业者，不仅是楼市的一支主力军，也是一股中坚力量。现在买房已经成为结婚条件的首选，作为80后正是结婚的主力，买房无疑成为他们的刚性需求。再加上今年各项政策对楼市的利好，大同住房公积金政策的出台，更加坚定了80后的购房意向。作为80后来说，目前的买房是为了夫妻的居住，一百平左右的工薪价小区是他们的首选。而向铂蓝郡之类的洋房别墅则不再80后普通夫妻的考虑范围内。
不过，现在的90后也有部分人到了适婚年龄，90后前来买房看房的也不在少数。许多年轻的购房者觉得，既然要结婚，那就得买房。而90后的经济能力还不足以支付购房的款项，对于他们而言，距离远一点无所谓，价格便宜才是首选。这就使得御东的刚需房特别受欢迎。
学区房需求旺盛
房子会跌价，但是地段不会，就如学区房永远是热点，学区房具有抗跌性，受楼市影响较小，还能解决孩子求学的需求，它一直都是购房者关注的热点，为了给孩子提供一个优质的教育环境，让孩子赢在起跑线上对于有一定经济市里的家庭来说，即便因此买一套房子也是值得的，学区房也因此高温难降。现在人们去看房买房，一定回问到的是：你们这的学区是哪里？买了房孩子就能在这上学吗？尤其是好学校所在的学区房尤其受欢迎，价格也会相对高一点。像大同的盛世豪庭、金水湾等学区房，正是因为有名校傍身，才更受大同广大购房的欢迎。
很多人在讨论购房的时机问题，正说明了购房的需求依然存在，只是由于楼市走向不明朗才产生了观望。对于刚性需求者来说，购房时机固然重要，但是选择一个好的，适合自己的楼盘更为重要。
