不动产登记实施 大同房价未降二手房反应淡定
发布时间：2015-03-11 来源：大同晚报 编辑：木子
3月1日起，《
不动产登记暂行条例》正式施行，至今已有10多天时间。虽然目前
山西省暂无列入试点地区，但一系列工作都在积极有序地推进，
大同市也建立了不动产统一登记制度，明确了各相关单位的职责。不动产登记的实施，对大同市二手房的影响并不大，目前大同二手房市场并未出现抛售潮，房价也并没因此下跌，二手楼市总体表现冷淡。
中介：未出现抛售现象
多家
房产中介机构表示，尽管受不动产登记影响，有业主产生低价卖房的打算，但大面积的抛售现象目前还没有出现。
某房产中介工作人员表示，春节前有不少想
买房的人上门咨询，但真正
成交的不多，过完年后买卖房子的人比年前增加了一些，但是并没有出现抛售的现象。而买房的时候，也并未听他们提起过不动产登记这事。
某
房地产经纪有限责任公司门店经理认为，不动产登记暂时不会对房价有实质影响，而且现在大同市没有列入技术试点地区，就是被列入，完成登记也需要较长时间，
房产税的出台则需要更长的时间，更重要的是《条例》不强制执行，这就使房源持有者只要不登记就可以了，没必要抛售。因此，现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。
2014年底《不动产登记暂行条例》正式公布后，曾有专家预言，不动产登记的执行将释放大量二手房房源，从而引发“抛售潮”。但媒体发现，到目前为止，大同大部分拥有多套房产的业主表示，会担心《条例》的实施拉低房价，也会考虑出让部分房产，但还要观望一段时间，并不急于登记。
