老楼危楼排查工作展开 老旧小区改造有望提上议程
发布时间：2014-05-05 来源：大同晚报 编辑：李建霞
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物管跟不上 治安让人忧
许多老旧小区没有物业管理，或者只有简单的类似打扫卫生式的物业模式，再加上这些旧小区本身治安防范投入不足，导致老旧住宅小区成为治安乱象的高发区域。
媒体在振华路、南关南街、同泉里等处的住宅小区看到，小区里四通八达，没有大门，也没有实现封闭管理，为盗贼进入小区提供了方便。有的小区因部分房屋拆迁，破坏了原来的大门，导致小区无法封闭。去年夏天，平城街的福薇小区在近20天的时间内，发生了5起夜间入室盗窃案件。
这些老旧小区的业主一般至多交纳一些卫生费，根本谈不上物业管理，夜间也不可能有保安人员来巡逻，于是这些小区也成为车窗玻璃被砸，车内物品丢失案件的高发区。还有的不法分子甚至瞄上汽车电瓶，益民园小区便连续发生过汽车电瓶被盗事件。
由于没有相应规范的物业管理跟上，老旧小区治安乱象重重，在采访中注意到，这些小区有的一层住户开了麻将馆，还有的住户将一些地下室出租给部分商家当库房，导致小区内人员非常复杂，进一步增加了小区的治安管理难度。家住东风里益贤园小区的刘女士家里就发生过失窃案件，和她一样，许多居民对小区内存在的麻将馆很有意见，但又无计可施。不得已，这些小区的居民只好一层一层地安装护窗，这也成为老旧小区一道独特的“风景”。
在采访中还了解到，这些老旧小区也成为不法传销分子主要的聚集地，这也在一定程度上加大了小区的治安管理难度，广大住户希望相关部门能加大社会管理力度，还小区一个有序的生活环境。
城市老楼危楼的排查工作开始展开，对老旧小区的整治改造也有望提上议事日程，让广大群众远离危险，远离隐患，是践行群众路线的应有之义。
如果把一个城市比作人体，那么住宅小区就相当于一个个器官或组织，只有器官或组织有序运行了，才会带来整个机体的正常运转。本市的许多老旧小区物业管理跟不上，有其历史原因，加上居住者的物业消费意识淡薄，导致物业管理陷入恶性循环，在入不敷出的情况下物业公司纷纷弃管，导致小区进一步陷入治安混乱、消防隐患重重、共用设施无钱修缮等窘境。业主不满意，房屋主管部门难协调，社会管理亟待改善。
面对老旧小区出现的种种问题，需要对症下药，分项解决，从一个小区的试点改造开始，摸清思路，找对出路，是一个不错的尝试。这其中，也要加速推进让市场化的物业服务模式更科学、更合理，避免出现一遇上运营困境，物业公司便放弃管理的情形。
