大同房地产的发展：论不动产物业服务的重要性
发布时间：2014-04-08 来源：0352房网 编辑：小墨
摘要：质量、风格、工期、楼间距、户型、景观、配套……大同的房地产市场经历了最初几年的粗放式发展，目前已经达到了一个百花齐放、竞相争艳的阶段。
硬件的比拼
质量、风格、工期、楼间距、户型、景观、配套……大同的
房地产市场经历了最初几年的粗放式发展，目前已经达到了一个百花齐放、竞相争艳的阶段。
单纯讲硬件，近年来出现的一些高端项目，从
规划设计到
建设配套，确实已经达到了向一二线
城市看齐的程度。毕竟，大同是资源型城市，本地不少资金充裕实力雄厚的财团，都有能力也有意愿，将自己旗下的项目打造成硬件优良的产品；加上一些外地地产商的介入，新的形态、新的方式的出现，在硬件建设的比拼上，很容易就促成了“一山更比一山高”的竞争格局。
然而，包括服务业在内的现代企业，追求的是“产品加服务”的立体化营销目标，单纯的硬件攀比或模仿，难免会陷入唯物质化的误区。
软件的重要性
房子，固然是越坚固越漂亮越好；但是别忘了，房子是用来给人住的。
居住者需要住得舒服，这种感受不是光靠冷冰冰的混凝土和石块就能提供的。国内外
一线城市的着名社区，无不都具备有口皆碑的物业服务。细致优秀的品牌物业，才能带给客户倍感享受的起居体验。
在业内人士看来，作为“软件”的物业服务，往往是
开发商们不屑于或不愿意去做的一件“小事”：一个不大的项目，三年两年做完，上亿的资金到账，可以放大假了；干物业，费力不讨好，天天重复一些琐碎的事情，挣得又少很多，谁还愿意用心地去做呢？
再看看
大同市的新老小区目前的物业服务，普遍现状是差强人意；由此可见，在软硬件的配套建设方面，本地项目可走的发展之路，还长远得很。
两手抓的必要性
真正的高档社区，必须同时具备过硬的品质和优秀的服务，缺一不可。好的物业服务，不但能够有效地延长建筑物的使用寿命，而且会通过口碑传播达到使物业本身增值的目的。
试想：相邻的两个小区，一个治安松散、态度恶劣，凡事敷衍塞责；另一个管理严格、服务及时，处处贴心到位，
购房客户会选择哪一个，也就是不言而喻的事情了。
服务意识的养成，往往需要更长的时间、更多的磨砺，不是简单地花钱复制就能办到。用发展的眼光看，选择一处具备好的物业服务的小区，很快将成为备受市场关注和讨论的新焦点。
