我市物业管理实现齐抓共管 各部门分工清晰(2)
2013-05-23 来源：0352房网 编辑：苓苓
市政管理部门负责物业管理区域内供水、供气、供热正常运行的监管。
消防部门严格对建筑防火进行审核、验收或备案，督促物业服务企业对共用消防设施进行维护管理和对共用部位开展防火检查、巡查及进行消防安全宣传教育等预防火灾工作。
教育部门负责区域内幼儿园的监督管理，对住宅改办幼儿园、学生站等行为进行查处。
卫生行政部门按照属地管理的原则负责指导管理物业区域内疾病防控和卫生监督工作，并对住宅改办“小门诊”“理发店”“美容室”等行为查处取缔。
体育部门指导物业管理区域内健身器材的配置、使用和管理，负责对住宅改为商用的麻将馆、体育彩票站的行为进行查处取缔。
广电新闻出版部门负责整治非法安装广播电视设施。
园林部门负责居住区和单位建设项目附属绿化规划设计方案、用地标准的审批，办理改变绿化用地使用性质手续;负责绿化工程的质量监管和工程竣工验收。
食品药品监督管理部门负责依法查处住宅改办“小饭桌”行为。
供水、供电、供热、供气、邮政、通讯等部门要依照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，实施终端收费，并根据产权性质，负责物业管理区域内相关设施设备的维修、更新、改造和养护。
此外，各县（区）房产行政主管部门是本行政区域内物业管理行政主管部门，在县（区）区人民政府领导下，负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作。街道办事处（乡镇人民政府）应设立物业管理站，配备专职人员，在街道办事处（乡镇人民政府）领导下行使属地管理权，负责协调物业管理与社区建设之间的关系，协助有关部门做好辖区内日常物业管理活动的指导监督工作。居（村）民委员会负责对辖区内业主大会、业主委员会进行指导、协调和监督，配合相关部门、街道办事处（乡镇人民政府）共同做好辖区内日常物业管理活动的指导监督工作。
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