2011-05-12 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
三、光大银行
1、1、首套 ：小于90平米 贷8成 首付2成 利率7折
大于90平米 贷7成 首付3成 利率7折
2、二套： 贷5成 利率上浮1.1倍
3、三套不做；
4、外地户籍借款人需要提供税单或社保，可认医疗保险，产权人之一为北京人或有税单或保险即可，无论产权人之间是否有亲属关系；借款人之一是北京或有税单或保险，限定借款人之间为直系亲属关系，即父子、母子、祖孙、夫妻。集体户口可认
5、天天省，针对打9折以上的客户，目前仅适用于2套房贷，按天计算，面签时要提出，（存入一定数额，可按照标准打一定折扣，此优惠使用于本金）；
6、提前还款：正常还款一个月后可申请提前还款；
7、房龄+借款年限小于40（资质好克放宽到45），借款人年龄男女均70岁。
四、交通银行
1、首套 ：小于90平米 贷8成 首付2成 利率8.5折
(A金卡客户打7折：交行达标金卡客户、处级（含）以上公务员、副主任（含）以上医生、副教授（含）以上教师、高级（含）以上教师、金融机构高级经理（含）以上管理人员、律师事务所、会计师事务所高级经理（含）以上的合伙人、纳税证明或“待发工资”流水每月≥2万元（连续近6个月）；B银卡客户还贷比≤40% ,打7.5折：交行达标银卡客户、金融机构正式员工、公务员、医生、教师、注册会计师、律师（有执业证书的），区县级（含）以上事业单位正式员工、纳税证明或“待发工资”流水每月≥3000元（连续近6个月）C银卡客户还贷比＞40%，打8折：标准资质同上)
首套大于90平米 贷7成 首付3成 利率8.5 折
（还贷比≤40%，8折，不能归为金卡和银卡的客户；还贷比>40%，8.5折，资质标准同上）
资质证明书和职位证明书，需用银行提供格式。
2、二套： 贷5成 利率上浮1.1倍
3、三套目前不做；
4、套数认定标准：目前以征信为准，何时以北京市房屋交易权属系统显示结果为准（含本人、配偶、未成年子女）待等通知；
注：还贷比=（月供+物业费）除以（月收入）
