任志强：房地产已被“抛弃” 不会重现救市(2)
2012-06-22 来源：0352房网 编辑：雯倩
0352房网：扬州公布“奖励购房”新政已经有数周时间，一直未被叫停，近日石家庄打算对限购进行细化却未出台而夭折，您如何看这两件事情?在当前的政策环境下，出现这些事件的深层次原因是什么?
任志强：没有出台夭折和出台夭折的非常多，这就是刚才提到的地方政府与中央政策的博弈。出现这些事件的深层次原因就在于中央的政策，只要不解决中央政策合理性的问题，其他问题都解决不了。
0352房网：像这种地方性微调接下来是否会出现更多?
任志强：我不认为这是微调，只是在博弈。不知道他们的博弈能不能成功，但我认为他们在博弈。
0352房网：是否有可能重现2009年的“救市”?
任志强：与当时不一样，我不认为可能会出现那种情况。2008年，从上到下都觉得这是问题，当时政府已经自顾不暇了。
最近提出从“保增长”到“稳增长”，我不知道什么叫做“稳增长”，我听过一句古语叫“不进则退”，激流之中没有稳的说法。
中国经济在整体下滑，所以中国要想稳的话，一定就是退，这个“稳”的概念的结果就是“退”。
0352房网：国土部将于7月1日实施《闲置土地处置办法》，这个办法会对行业内企业拿地、开发等有什么影响?您认为土地闲置的原因是什么?应如何逐渐去改变?
任志强：没有任何影响，我亲自参加了关于会议的报告，国土资源部实际上在试图让其更加合理。这次修订后，增加的条文是非常多的，明确规定了什么算开工、什么算延迟、政府用地不算在内等等。
我没有看到有多少闲置土地，当你们认为有闲置的时候，是因为不了解情况，有可能根本就不是闲置。限制条件非常清楚，凡是政府的都不能列为闲置。政府的占主导，政府的责任政府负。
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