北京合租比例近60% 新规“5平米”执行遇难题(2)
2013-07-30 来源：0352房网 编辑：李建霞
“通过征房产税逼出大投资客手中的空置房(比如出租可减税)也可以增加供应。”杨红旭说，“当前我国住房租赁市场，基本上处于散乱、自发、原始的运行状态。交易双方只受合同法约束，房东处于相对强势一方，合同不到期便收回使用权、驱赶房客的现象时有发生。而欧美很多国家是禁止这种行为的，即便是房东愿意付违约金，也不能提前驱赶房客。另外，部分欧洲国家，历史上曾严格控制房租涨幅，近几年虽有所放松，但仍在一定程度上监控房租变化，并指导市场主体。”
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