银行“钱荒”房产临考验 下半年房价或有动荡(2)
2013-06-28 来源：0352房网 编辑：李建霞
业内人士指出，如果央行下半年收紧流动性，地方政府必然有冲动增加卖地收入“救急”，但开发商也会受资金制约。亚豪机构副总经理高姗分析，下半年房企将放缓拿地。
“今年二三线城市土地市场都不景气，地方政府的负债情况不乐观。”进驻河北某市的大型民营房企相关人士透露，当地政府在推售土地时曾承诺将修建地块通往城区的大桥，但由于政府没钱，工程一拖再拖。
上述房企人士介绍，地方政府支出大而收入来源单一，房地产相关税费是“大头”;但今年卖地还是一线城市好卖，迫使三四线地方政府“半卖半送”，但开发商在三四线城市很难赚钱，买地很谨慎。
“今年楼市的特点是向大城市集中，一线城市土地出让增长90%，二线、三线城市土地卖不出去。”华远地产董事长任志强在出席中国蓝筹地产论坛上表示，现在是地方政府大力推销土地，但房企拿地偏谨慎。
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