限购令延期难松绑 银行存款准备金将全面下调(2)
2011-12-10 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
在知会地方政府对到期的限购令原则上进行延续的同时，住建部还知会地方政府，不对现有已出台的地方调控政策进行方向性调整的总体精神。前述住建部官员向记者表示，即便现有调控政策进行调整，也将遵循着“承继式”的原则。
2009年，为应对国际金融危机，中央政府出台了一揽子刺激国内消费、确保经济增长的政策措施。在这样的政策背景下，2008年出台的一系列针对楼市的调控措施，被多项鼓励房地产消费的政策所取代，地方政府亦全面放松了对房地产的调控力度。
同期国家统计局对70座城市房地产市场统计指数显示，2009、2010年两年，房地产价格环比、同比均呈现出上涨趋势，部分城市的涨幅超过20%。
中国房地产学会会长陈国强向记者表示：“我认为，限购政策的退出是以其他新的政策或房地产市场的运行机制健全为前提的，如果没有这一前提，中央政府恐怕很难容忍限购政策的退出，因为在现有房地产市场保有环节成本较低的情况下，一旦放松限购政策，很容易带来市场报复性的反弹。”
记者了解到，住建部部长姜伟新亦在多次内部会议上表达了“承继式调控”的总体精神。而目前，财政部也正在会同住建部就重庆、上海两地房地产税试点的情况进行总结。在这样的背景下，“政策空档”将很难在市场中出现。
至于限购政策“退出”的前提是否是住宅征收房地产税的全面推广，前述住建部官员未予表态。他只是强调，楼市调控在可以预见的未来，没有放松的可能，而限购是本轮调控的核心手段之一。
对于知会地方政府要求限购令续期的问题，住建部一位官员并未正面予以证实。但他向记者表示，近期国务院分管领导多次就房地产调控的问题做出指示和批示，其核心要求就是不能对现有房地产调控政策予以放松。
“而此轮房地产调控最核心的措施就是以限制性购买为特征的措施，所以限购在可以预见的未来，不存在放松的可能。”这位官员向记者表示。而在此之前，佛山、成都两地均出现了以不同方式为限购令“松绑”的政策，但在中央政府的干预之下，最终“放松政策”均被废止。
上一篇：中央召开专题会议促进调控发展推进保障房建设
下一篇：中央金融学会举办座谈深入探讨银行恐慌性抛售
