地产中介“关店潮”全国蔓延行业残酷洗牌在即(2)
2011-11-14 来源：广州日报 编辑：狄海霞
“每一轮楼市调控，对中介行业来说，都是一轮‘行业洗礼’的过程，通过优胜劣汰，能够生存下来的都是那些信誉好、服务好、人员素质高的企业和门店，反而有利于行业的长期发展。”郭燕对新金融记者表示。
在成交量持续走低情况下，二手房价格也显现出走低趋势。据统计，11月首周，天津市二手私产住宅成交总量826套，成交均价7681元/平方米，环比下降4.2%。
链家地产首席分析师张月表示，2009房地产投资十分火热，几乎所有的二手房经纪公司都盈利，因此出现了盲目扩张的现象。但2011年受到调控和“限购”的影响，二手房市场急剧缩水，并且市场已经连续多月成交走低，前两年大规模扩张的门店面临僧多粥少的局面，地产中介机构普遍遭遇了生存压力。
对于北京和深圳的中原地产都在缩减二手房门店规模的情况，天津中原地产顾问投资部总监高飞对新金融记者表示，天津中原地产目前没有门店调整的计划。“平时根据城市和区域不同，各中介企业的门店布局都会有所调整。只是目前楼市遇冷，加大了这种调整的力度。”高飞表示。
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