太原楼市促销风生水起 节后销售业绩仍难出彩(2)
2011-10-24 来源：0352房网 编辑：狄海霞
“我觉得开发商已经快撑不下去了，你想，整个2011年房地产市场都不景气。为了能够赚取利润，许多开发商都有捂盘惜售的嫌疑。但是到现在2011年已经快过去了，国家的政策依然没有松动，有很多开发商已经陆续往出推盘了，‘十一’期间大搞特稿促销活动，正是房地产开发商底气不足的最好表现。所以，我认为，房价下降的日子已经为时不远，我们消费者应该再等等。”市民陈先生向记者如是说道。
双旺背后交量依然低迷
开发商摇旗呐喊卖力搞促销活动，参加活动的市民比平时增加了四五成，而在两旺背后的楼房成交量如何呢?
10月10日，记者在小店的一处楼盘现场看到，楼盘外开发商的抽奖活动搞得热火朝天，参加活动的市民也排起了长队。但是，走进该楼盘的售楼中心内看到，七个供签约的桌子，整整一天，能够坐到桌子旁边对项目进行深入了解的顾客寥寥无几。
正如该楼盘的置业顾问小刘向记者讲到的：为了吸引顾客前来，国庆期间，我们准备了不同的活动，并且还推出了许多购房的优惠政策。原本我们指望在“十一”黄金周期间的销售能够有所突破，但是依照目前的情况来看，我们原先的目标肯定是达不到了。
究其原因，现在的消费者可选择的楼盘多了，这几天我遇到了很多有意向买房的客户，但是这些客户基本上都是要在“再看看”之后才会决定买哪家的房子。现在卖房子并没有那么容易了。原本我们计划在“十一”黄金周期间卖出去15套房，但是照目前的情形，这一目标肯定是达不到了。
10月6日，记者在兰亭御湖城碰到了前来看房的许女士一家。早上8点多，许女士一家五口人来到了兰亭御湖城的售楼中心，俨然是一个“迷你看房团”，在经过对项目的细致了解后，许女士留下了“再看看，再想想”的答复。为何会这样?
许女士向记者讲道：“买房是一件大事，现在的房子又不像以前那么少，可以选择的余地非常大。现在买房，地段、配套、售价等因素必须都考虑在内。俗话说 ‘货比三家’，国庆这一周来，我们一直在看房，到现在，有意向的已经有两三家了，等到黄金周的最后一天，我相信开发商促销打折的优惠政策会更多。”
“现在的人们不再轻易地买房了，要想卖出去一套房真的很难，稍有不慎就会前功尽弃。”兰亭御湖城的一位置业顾问向记者如是讲道。看来，要想在黄金周后销售业绩出彩，开发商还得亲情，优惠，人脉多方联手才行。
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