9人卖房被同一人所骗我爱我家称先行垫付尾款(2)

2013-03-28 来源：0352房网编辑：红兰

　　我爱我家：房屋钱款交割方式是双方自行约定

　　对此，我爱我家副总裁胡景辉表示，房屋钱款交割方式是买卖双方自行约定的，从签订的买卖合同和提供的伟嘉安捷的保证合同来看，我爱我家是没有责任的。

　　同时，胡景辉否认我爱我家承诺过可以担保资金风险，至于卖房人为什么会同意只交首付就过户的交易方式，胡景辉称据他了解，张某的买房价格高于当时的市场价格。

　　针对该“房屋交易保障服务合同”是否具备担保服务，我爱我家表示，合同其中一方伟嘉安捷与我爱我家系松散型合作关系，伟嘉安捷与客户之间的权利义务由有关各方签署的《交易保障服务合同》确定，主旨是深化服务，但并不包含任何对合同履行结果提供担保的服务内容。

　　那么，一个人在同一家店买这么多套房，我爱我家就从没怀疑过他的身份？胡景辉表示，张某虽然是实际上的买房人，但体现在购房合同上和公司风险管控系统里都是不同的购房人，而且，张某去年9月曾以自己的名义用此种交易方式在我爱我家买过房子，并顺利履行了合同。

　　律师说法：买房人涉嫌诈骗当事人应当报案

　　对于卖主的损失谁来担责，高通律师事务所的首席合伙人敬云川表示，因我爱我家同卖房人已形成合同关系，应当以其同卖房人签订的合同及其它文件为基础，根据我爱我家应承担的责任、义务等条款追究其责任，如我爱我家未履行或完全履行其应当履行的义务，应负违约及赔偿责任。本案中，买房人涉嫌诈骗，当事人应当向公安机关报案追究其相关责任，在此过程中，如我爱我家存在任何故意或重大过失等过错，可追其侵权、乃至刑事责任。

　　最新动态：警方未予立案我爱我家称将先行支付尾款

　　据了解，事发之后，多名受害业主前往公安机关报案。这些受害人称，警方表示此属合同纠纷，无法立案调查。无奈之下，已有5名受害人将张某和合同中的买受人诉至朝阳区法院。

胡景辉表示，从目前的情况看此人涉嫌合同欺诈，具体性质还有待有关司法部门来认定，需通过刑事手段来解决。

　　目前，为保障业主利益，维护公司品牌形象，经集团紧急会议决定，对于在此事件中未能及时获得尾款的9位业主，集团将出资先行支付全部尾款，事后再由集团向张某追偿。

（责任编辑：王红兰）