国五条致楼市急速升温：地产中介员工月挣17万(2)
2013-03-26 来源：0352房网 编辑：苓苓
每家中介的薪酬规则不尽相同。罗某说，他所在的房产中介的收入是底薪加中介费，一般的房产顾问底薪2000多元/月，提成是佣金的十分之一，他所说的佣金就是房屋成交价格百分之一的中介费。
励志故事只是这个市场的一个棱面。另一名中介经纪人姜某说，生意好了，中介费反而压了下来，“现在一个房子出来，多家中介在抢。你想做成这笔生意，中介费上就要有优势。”
李辉说，尽管这两月提成可观，但他们正在透支以后的收入。
住建部政策研究中心秦虹在接受媒体采访时称，随着政策落实，可能会出现观望，成交量下降。
信贷中介生意经
王凯告诉记者，一般一家房地产中介门店的人员配置标准为：12名经纪人、2名秘书、2名经理以及1个老板。
业内人士称，对于上述标准配置的门店，每月至少要实现15万元的业绩才能保持盈亏平衡。这些中介机构的成本除了日常开销和人力成本外，还包括与房地产网站合作的费用。
平时，王凯所在的这家店的月销售业绩在20万元左右，而3月1日至3月20日这段时间，该店业绩达到了70万元。
为了提升业务，一些房地产中介会寻找自己的“战略伙伴”，比如贷款中介。
这类中介通常以“投资咨询公司”自称，“实际上就是帮助‘不正常的’客户做包装，获得银行贷款。”小邓就是上海一家投资咨询公司的业务员。
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