北上广住房买不起也租不起漂泊一族留下OR逃离(2)

2013-02-26 来源：0352房网编辑：优等心

　　 部分重点城市房价甚至超过调控前

　　在庞大的群租群体中，其实也有不少是已工作了很久的白领，他们的收入颇丰，但仍然选择挤在狭小的空间中群租，原因何在呢？

　　其实为的就是能通过暂时的忍耐，等到房价回落，攒够首付，实现自己的住房梦。但从最新情况来看，这种愿望短期内可能很难实现。

　　房价连续6个月环比上涨

　　中国指数研究院12月3日公布的数据显示，11月百城住宅均价连续第六个月环比上涨，其中，北京、上海等十大重点城市今年以来首次出现同比、环比双上涨。更有业内人士表示，部分重点城市房价甚至超过调控前。

　　中指院数据显示，11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8791元/平方米，环比上涨0.26%，涨幅较上月扩大0.09个百分点，其中，上涨城市60个，下降城市38个，2个城市持平。从同比来看，全国100个城市住宅均价连续第8个月下跌，跌幅为0.46%，比上月缩小0.54个百分点。这是百城住宅平均价格连续6个月环比上涨，同比跌幅继续收窄。此外，北京、上海、重庆、深圳、广州、成都、南京、武汉、杭州、天津十大城市住宅均价为15686元/平方米，环比上涨0.39%。同比来看，十大城市平均价格上涨0.15%。

　　此外，近日，一二线城市土地市场突现一波诡异的“地王潮”。据《证券日报》记者和链家地产市场研究部统计，11月27日至11月30日这4天内，北京、上海、深圳、南京以及成都5地地王纪录相继被刷新。上半年房企在土地市场的“沉默”局面似乎一下子升至“热闹非凡”。

　　另据中国物流与采购联合会、国家统计局服务业调查中心12月3日发布数据显示，房地产行业景气初步显现回升迹象。从近期市场数据看，2012年1-10月份，全国房地产开发投资57629亿元，同比名义增长15.4%，增速与1-9月份持平，增速趋稳。据中原集团研究中心统计，截至11月25日，全国54个主要城市新建住宅签约套数达到236295套，超过了此前创出近2年新高的7月同期水平，环比10月份同期上涨幅度更是达到了30.6%。

　　留下OR逃离？

　　房价没有明显下降、房租依然高昂，如此这般，对于漂在一线大城市的人们来说，仍是买不起租不起，那么真的要像人们所讲的那样，逃离这些一线城市，回到老家谋生，或是选择发展较好的二、三线城市吗？这对于已在北上广这样的大城市中奋斗了多年的人们，是个很难抉择的问题。

　　然而，确有不少年轻人重新选择到二三线城市发展，《第一财经日报》此前就报道过这样一个案例。主人公王骁勇(化名)因为找不到理想的工作，就选择了出国，他本来想，要回来扬眉吐气一把。他回来上海后找了一份日资银行的工作，这份工作薪水并不十分理想。除了每个月支付房租和吃饭以外，他所剩无几。

　　2011年，楼市的大幅度调控让许多人看到了一线希望。王骁勇越来越想在上海有一套自己的房子，这才能让他有安定感。让他惊喜的是，父母从无锡赶过来，准备给他看房子。

　　这个时候，2011年上海市商品住宅成交均价为22012元/平方米，环比2010年上涨1.4%，这个价格，比他们想象的要来得更高，因为出国，他们家这几年并没能攒下许多积蓄，事实上，一口气要拿出100万来，让这一家深深觉得有些吃力。

　　他们从来没有想过，上海的房价如此之高。回去以后，王骁勇的父亲给他打了一通很长的电话，建议他要不换一份在无锡的工作。

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