济南最国际化高尔夫球场竟成为长清旅游业支柱(2)
2011-07-17 来源：0352房网 编辑：狄海霞
2009年10月20日，高尔夫试水第11届全国运动会，“山东黄金杯”首届全国高尔夫球团体赛在这里举办，这也是国家体育总局高尔夫正式赛事的开篇之作。其后，2010年8月22日，由中国工商银行举办的2010“中国工商银行杯”高尔夫巡回邀请赛赛济南站的比赛也在这里举办。
据刘副总介绍，为球场提供配套服务的各岗位总计有430人，以当地人为主。按照长清区最低工资标准计算，每月最低要支付给这430人40,8500元工资。
训练场同样在亏损，高尔夫开发不在“球”
在高压政策之下，催生出高尔夫训练场。济南有名的英大高尔夫俱乐部坐落在济南市槐荫区，占地100多亩，以休闲娱乐和餐饮为主，共设50个打击位的练习场。据该俱乐部工作人员张菲菲说，这里平时人也不是很多，企业效益也不是很乐观。
海南高尔夫球协会副主席郑文健对媒体一语道破天机：七成高尔夫球场的经营状况处于亏损，但开发商仍兴致不减，正缘于不少高尔夫球场修建的目的不只是球场，而在于提升同楼盘的地产项目价值与档次。
而对于高尔夫球场与住宅项目的互动，中欧陆家嘴国际金融研究院副院长刘胜军曾总结说，多数高尔夫球场位置偏远，如果在这些地区单纯开发房地产项目市场价值不大，但开发商若巧妙加入高尔夫元素，便可大大提升周边区域的价值，拉抬房价。
以高尔夫球场为邻的“云湖山墅”
与球场一墙之隔的“云湖山墅”，是山东黄金高尔夫俱乐部最近的邻居。刘海涛副总称“云湖山墅”是供运动员和会员休息用的。
据当地一村民讲：他清楚的记得崮云湖高尔夫球场占去村里1974亩土地，当年的补偿标准是每亩5000元，然后每亩每年给800元生活费，以租代征。高尔夫球场以前建了106栋别墅，去年至今建了25栋，村后又新占了土地，准备再建18栋。整个村庄很快要搬迁，因为高尔夫球场要扩建过来，街道办刚刚丈量过土地，具体补偿标准还没定。
来到“云湖山墅”别墅群，小区中的道路蜿蜒曲折。每栋别墅都别具风格。花木扶疏中尽显豪华，每套独栋别墅都在400平方以上。楼王更达到500多平方，庭院中建起凉亭。
在长清区强力推进五峰山旅游度假区创建国家5A级旅游度假区，重点建设云湖山墅一期工程4、9区，扩建高尔夫度假村的背景下，该别墅区价格已经升至均价15000元/平米。
目前，国务院11个部门联合组成的两个督导组，已经在包括北京在内的10个省、市、区，督导高尔夫球场的清理和整治。18亿亩耕地红线束紧了高尔夫球爱好者的欲望，也炙烤着这一贵族运动投资者的耐性与智慧，同时也引起了各阶层对高尔夫球运动再思考和再认识。
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