河南南阳＂最短命经适房＂将拆迁官方付出代价(2)

2011-06-30 来源：未知编辑：狄海霞

　　010年3月10日，农运会新闻中心建设指挥部向农运会筹委会“紧急请示”，这份“宛农运新(2010)6号”文件提到：康泰中央花园项目位于农运会新闻中心项目区内，且康泰项目已建两栋经济适用房刚好占压新闻中心主楼的规划地，“为保证新闻中心如期开工，必须尽快收回康泰项目已征用地和拆除两栋已建27层经济适用房。”

　　该文件还明确提出建议：由新闻中心建设指挥部协调，纪委、土地、规划等部门参与，成立工作组调查核算康泰项目土地征用各项投资费用，提出收回补偿初步意见，并提交市长办公会研究;在摸底登记的基础上，按照拆一建一的办法进行补偿安置，3月底拿出具体补偿安置意见;由规划、土地等部门负责，尽快研究确定康泰项目经济适用房置换用地。

　　有群众提出质疑：南阳市承办2012年农运会是2008年3月份确定的，明显晚于康泰中央花园的项目规划，因此新闻中心完全可以避开小区进行规划选址。

　　就此问题，南阳市规划局以领导出差为由，未作出回应;南阳市国土局副处级调研员王泽昆说，康泰中央花园的项目用地手续完全合法。作为经济适用房用地，如果因为规划调整，可以收回，前提是必须要有城市建设规划方面的正式文件作为依据。但目前为止，尚未接到有关新闻中心建设的书面规划。

　　3月29日，“宛农运纪(2010)3号”农运会南阳市筹委会秘书长办公会议纪要显示，会议就新闻中心、体育公园建设涉迁单位拆迁补偿安置等问题进行研究，并形成一致意见：根据新闻中心设计方案和有关设计专家的意见，“康泰项目已建两栋27层经济适用房影响新闻中心主体楼的开工建设，且不适宜在新闻中心主体楼建成后进行拆除，应尽快予以拆除。其相关补偿和拆除安置工作应抓紧落实。”

　　4月16日印发的“宛政纪(2010)21号”文件显示，关于康泰项目的处置和土地收回问题，市长办公会议原则同意新闻中心建设指挥部提出的建议，即康泰项目使用的232亩土地由市政府收回，由新闻中心建设指挥部牵头，相关部门参与，依据审计核定的结果，“按照等价置换的原则，由市规划局、国土局等单位负责，尽快完善土地收回手续，研究确定安置用地”;康泰项目已建的两栋27层楼房要按照1：1置换的原则进行安置，并按照已制订的具体方案开展拆迁工作。

　　4月29日，在南阳市康泰置业有限公司办公楼内，南阳市市委副秘书长、新闻中心建设指挥部办公室主任王金泉与开发商和购房户展开座谈。这也是在项目停工半年后，南阳市相关领导首次与开发商和购房户进行沟通。

　　购房户陈新格说，因为担心买到烂尾楼，购房前特意向南阳市房管局申请了信息公开，确认手续齐全后才交了首付款，现在听说要拆除，很难以理解。

　　陈新格说：“我觉得有三个问题需要说明，一是康泰中央花园的项目审批在新闻中心之前，政府规划不能相互打架，否则就是劳民伤财;二是作为民生工程和已经确定的‘十大实事’之一，大楼一旦拆除，政府将背负欺骗民众的嫌疑;三是规划部门认为大楼影响景观需要拆除，实在牵强。”

（责任编辑：0352房网）