大同楼市：综合比拼白热化购房者心态理性化(2)

2013-05-08 来源：0352房网编辑：红兰

　　一家大型房地产公司的营销负责人认为，随着市民生活水平的提高，人们房子的需求日益在提升，从简单的居住空间正在上升为精神享受，而开发商通过先进的理念与成熟的建筑手法，对细节的不懈追求，人性化设计、节能环保建筑材料的使用、对意境的营造、对建筑外观审美价值的精雕细琢，使得高品质也带来高附加值。因此，品质高的房子自然受到大众的追捧，也逐渐成为市场的主流产品。

　　性价比逐渐走高

　　在品质提升的同时，我市楼盘的价格定位也日趋理性，虽然从2000多元/平方米到6000多元/平方米的楼盘应有尽有，但是2000多元/平方米的楼盘在品质上也在力图突破。至于6000多元/平方米的楼盘，更需在品质上更高一筹，才能赢得消费者的心。理性定价，追求高品质、高性价比成为当下楼市突围的主旋律。

　　业内人士表示，在楼市调控政策下，如今，购房者的置业心态也更趋理性，品质和价格无疑成为置业者的重要选择指标。御东某品牌楼盘开盘引得市民彻夜排队就是最有力的佐证。这些楼盘品质出众，价位合理，综合性价比高，毫无悬念在市民的购房选择里排在了前面。

　　业内人士认为，如今的楼市行情是一天一个样，但加快脚步推盘几乎是所有开发商的共识，提升楼盘的综合性价比已经成了如今开发商的必修课。房地产的暴利时代已经过去，未来的房产市场才是一个真正的竞争市场，如何通过开发适销对路、品质优秀的产品，走内涵式发展道路才是当下企业最需要理性思考的问题。

（责任编辑：王红兰）