2011年大同市房地产开发的投资完成134.2亿元(2)
2012-03-07 来源：山西统计网 编辑：罗慧哲
四、商品房销售总量及增速进一步回升
2011年，大同市商品房销售面积为90.2万平方米，比上年同期增12.0%，增速较上月回升14.6个百分点。其中，商品住宅销售面积为86.0万平方米，比上年同期增长17.5%，增速较上月回升13.4个百分点。
在商品住宅销售中，90平方米及以下住宅销售面积34.8万平方米，比上年同期增长116.5%，增速较上月回升45.6个百分点，占商品住宅销售面积的比重为40.5%;140平方米以上住宅销售面积11.1万平方米，比上年同期下降19.5%，增速比上月回落7.8个百分点，占商品住宅销售面积的比重为12.9%。
2011年，大同市商品房销售额29.3亿元，比上年同期增长22.4%，增速较上月回升16.9个百分点。其中商品住宅销售额为27.6亿元，比上年同期增长36.7%，增速较上月回升16.8个百分点。
在商品住宅销售中，90平方米及以下住宅销售额10.4亿元，比上年同期增长117.7%，增速较上月回升27.2个百分点，占商品住宅销售额的比重为37.7%;140平方米以上住宅销售额4.7亿元，比上年同期下降19.8%，增速比上月回落2.7个百分点，占商品住宅销售额的比重为17.0%。
五、房地产开发企业资金来源增速低于完成投资增速，资金来源趋紧
2011年，大同市房地产企业本年到位资金148.0亿元，同比增长5.7%，增速较上月回落13.7个百分点，房地产开发企业资金来源增速低于完成投资增速42.4个百分点。若扣除上年末结余资金，本年全市房地产企业到位资金为80.5亿元，同比下降29.9%，增速较上月回落3.8个百分点，其增速低于完成投资增速18.2个百分点。
其中，国内贷款6.1亿元，同比下降24.6%，增速低于上月19.3个百分点，所占比重7.6%;自筹资金39.2亿元，同比下降34.7%，增速低于上月6.1个百分点，所占比重为48.7%;其他资金35.2亿元，同比下降24.7%，增速低于上月2.6个百分点，所占比重为43.7%。
总体上看，2012年大同市房地产开发市场运行平稳，市场运行走势正朝着宏观调控预期方向发展。因此，全市要认真贯彻落实国家促进房地产市场平稳健康发展的一系列宏观调控政策措施。
高度关注房地产开发市场出现的新情况、新变化，积极引导和调控房地产市场走势;继续加大保障性住房建设力度，着力调整商品房供应结构，切实增加保障性住房和普通商品住房有效供给;要强化合理住房消费的引导和舆论的正确导向，切实做好稳定房价工作;要进一步拓展资金融资渠道，激发民间投资的积极性;要加强市场监管，进一步规范房地产市场秩序，促进大同市房地产开发市场平稳健康发展。
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