答网友问：我认为大同楼市的拐点将出现在11月
发布时间：2017-07-08 来源：0352房网 编辑：小二哥
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摘要：在国内一二线主要城市普遍推行的严厉调控政策作用下，房地产市场已经开始从高位回落，实现了量价齐落，具体数据不一一列举，大家从主流网站、央视新闻都可以看到，一时间楼市拐点论再现，作为本地媒体，大的市场环境需要关注，但是更多的关注还是落在了大同，结合大同目前的楼盘现状，大同楼市的拐点出现了吗？
楼市拐点
笔者最初听到大同楼市拐点，是一位在微信中与小编互动的网友所提，咨询小编，在目前的市场情况下，该不该买房，楼市出现了拐点，房价会不会下降？该网友之所以抛出此观点，原因有几个。
第一，从5月底开始到现在，大同各大售楼处出现了明显的到访客户下降趋势，甚至一些楼盘到访量比之三四月出现了腰斩；
第二，政府出台相关政策，惩治了一批违规楼盘，对销售进行了严格规定，导致了大多数楼盘无法销售。
综上可以看出一方面因为购房者经历了火热的节后小阳春趋于理性，另一方面政府的调控初见成效，供需两方面都出现了疑问，对于很多人来说，楼市拐点论的出现也就顺理成章了。
从大同目前的楼市现状来看，确实存在着成交量下降的趋势，究其原因是政府严管所导致的必然结果，习惯了圈地就卖房的开发商，突然发现政府要求五证齐全后再开始销售，自然就导致了市场上无房可卖的现象，所以出现了成交量大幅下降。
至于均价方面，从目前已经开售的几个盘来看，不仅没有出现价格的下降，反而在稳步而有节奏的上升，甚至出现了在一二线城市都鲜见的黄牛党，赚取房屋差价。
所以综合来看，小编认为现在的市场是相对均衡但依然是开发商强势的市场，所谓的楼市拐点短期内在大同还不会出现。那么针对网友所提问题做个延伸，什么时间会出现一部分人所期待的楼市拐点呢？小编认为大的拐点，量价齐跌不会出现，至少是今年内不会出现，而相对均衡偏向购房者的市场预计会出现在2017年11月前后，这是见仁见智的问题，仅供参考，至于原因也许就是一种直觉吧。而什么时间买房合适？对于这个问题小编依然坚持一贯的原则，如果你需要，当下就是买房最好的时候，如果你选择投资，那么大同属于热爱这片土地的所有人，不是炒房者的天堂。
