第三届最美山西地产人上海考察记之1933老场坊

发布时间：2015-01-13 来源：0352房网编辑：小妖七七

摘要：2015年1月2日，今天的行程安排很满，9:30大家开始了新的一天。今天考察的第一站——1933老场坊。

这个剪刀手真是改不了啊

这个剪刀手真是改不了啊，看看没有一个人是别的手势剪刀手无敌！

车程30分钟，1933老场坊，终于见到真面目了

1933老场坊的现场照

考察第二站：1933老场坊

——历史遗迹特色建筑

一、项目简介

老场坊布局奇特，外方内圆，东南西北四栋建筑围城的四方形厂区与中间一座24变形的主楼通过楼梯相连，整个建筑高低错落，廊道盘旋，设计精密宛如迷宫，却又次序分明，加工车间采用“无梁楼盖“，在当时是非常先进的技术。

建设时间：1933

建设面积：3.17万平米

建筑层数：5层

二、总体规划定位

1933老场坊不仅位于都市中枢地带，而且四周路环水饶。项目通过吸纳外滩18号的高档时尚，新天地的人气活力，田子坊的艺术氛围，结合创意体验与创意生产，融互动与灵感为一体，打造成为上海新一代创意聚集区。

三、业态定位

根据建筑特点、楼群之间关系、功能配套等多方面因素进行分析创意，最终按照市场需求定位涵盖五大产业：

时尚发布：时装发布会、新闻发布会、新品发布会、小型演唱会等。

创意办公：艺术工作室、个人设计师、传媒策划公司、艺术培训中心。

休闲体验：各种品牌定制、品牌商品展示等。

娱乐总汇：创意体验沙龙、高档会所、健身场所、陶吧。

配套餐饮：高档西餐厅、创意餐厅、咖啡厅、酒吧。

全新的产业布局意在打造产权交流、交易、共需平台，将知识产权通过创意转化为产品，产生交易。

四、项目总结

1、项目业态丰富，可以满足不同客户需求。

2、入驻品牌的质量都经过严格筛选，由同一物业进行管理。

3、历史遗留建筑，融入现代市场以及丰富的业态，未来发展前景良好。

* 免责声明：本页面展示相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则；所涉及面积段均为预计规划建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准。

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