深度解读大同楼市：2014年十大关键词——鬼城

发布时间：2014-12-11 来源：0352房网编辑：小妖七七

摘要：近日网上流传2014中国出现的新“鬼城”，而大同也赫然在列，实在是言过其实，不敢苟同。

鬼城常常被媒体争相报道，你能想象一个城市或者区域白天高楼林立，晚上却漆黑一片的景象吗？人们将这种空城称之为鬼城，是房地产市场泡沫的体现，在媒体共同绘就的“鬼城”地图中“鬼城”已多达14座，“鬼城”名单中除了以直辖市、省会城市为依托打造的新城外，例如昆明呈贡新区、天津京津新城，更多的分布在中西部的内蒙古鄂尔多斯、河南鹤壁、湖北十堰等三四线城市。

近日网上流传2014中国出现这些新“鬼城” 而大同也赫然在列，称如果大同的“百亿造城”烂尾，并这一局面无法扭转，山西大同极有可能像汽车之城底特律一样破产。至此，“鬼城”这一词汇也就入围了大同楼市2014年十大关键字的行列。

深度解读大同楼市：2014年十大关键词——“鬼城”

针对2014年大同市是“鬼城”的说法太过夸大。大同御东新区这座全新的“现代化新城区”已经逐步浮现在我们的眼前，不管是周边医疗机构还是学校，都满足了市民的基本要求。越来越多的市民想着去御东置业，御东给人最大的感觉是风景宜人，环境优美，这里将是大同的一个新的面貌的诠释。虽然当前御东新区入住率比不高，主要原因是目前御东新区交通配套不够完善，后续的物业基础服务没有跟上，很大程度上限制了御东的发展，也给想在御东安家置业的大同老百姓带来了困扰。

“鬼城”主要是房地产市场泡沫的体现，那么大同的房地产市场有泡沫吗？小编认为没有！根据0352房网数据中心显示，大同在售新房目前均价保持在4200左右。区别其他三线城市，大同的房价处于中等水平。而随着大同城市建设的发展，外来人口逐渐增加，大同房地产市场还是较为乐观的。目前御东新区有铂蓝原著，伦敦街，华北星城，亲水湾龙园，千禧御东画卷等几个项目建设完成，还有碧水云天御河湾，好望角，富力城等几个楼盘正在施工中。给购房者买房置业提供了更多的选择。大同市区部分楼盘的销量也较乐观，比如主打学区房的金水湾和御河九号，以低价走量为主的东信国际二期，华阳日月城，华阳日月城等。销量的背后是市场的需求。如此看来，部分不了解大同房地产市场的不负责任的媒体称大同为“鬼城”实在是哗众取宠！

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