0352房网·壹周楼市（2022.2.21-2022.2.27）
发布时间：2022-02-28 来源：0352房网 编辑：杨祺
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摘要：本周0352房网·壹周楼市（2022.2.21-2022.2.27），从楼市动态、城建规划、全国楼市等方面，为大家网罗过去一周的大同楼市热点！
一、楼市动态
2月21日，东方家园现场办理房本。
示意图
实景图
2月24日，魏都学府车位销售。
示意图
二、400来电排行
东方家园
文瀛御龙庭
碧水云天·御源府
四季
开源金懋府
以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。东方家园办理房本、现尾房在售，网友关注较高，来电量排行第一；文瀛御龙庭新热度较高，来电量排行第二；碧水云天·御源府新盘、沙盘与户型到位，来电量排行第三；四季现房销售，网友咨询较多，来电量排行第四；开源金懋府5月即将交房，来电量排行第五。
三、城建规划
建设项目规划选址公示牌
同规选公示字[2022002]号
建设单位：大同市云冈区住房和城乡建设局
项目位置：和宁街南侧峰景山水小区西侧
用地规模：5908平方米
用地四至：东邻规划居住用地，南邻规划社区福利用地，西邻规划道路，北邻规划绿地
建设规模：拟建设约160个停车位，(以最终批准的总平面图为准)
公示时间：2022年2月21日至2022年3月2日。
项目选址位置示意图
项目选址用地规划图
地块控制性指标一览表
大同市中心城区御河东路东侧、开源街南侧A-17地块
控制性详细规划编制及选址方案公示
（同规公示2022004号【XZ】）
规划动因：原寺儿村五水厂河东管理站地块由于城市规划建设原因被征用，需择址新建。本地块主要承担城南地下水源和黄河水源的水源调度和综合管理职能，以及承担御东加压泵站的供水增压和接力职能。为保障周边地块的稳定供水，按照市政府相关批示意见，编制该地块控制性详细规划。
规划前用地方案图
规划后用地方案图
地块控制性指标一览表
公示时间：2022年02月23日至03月04日
建设项目规划选址公示牌
同规选公示字[2022003]号
建设单位：国网山西省电力公司大同供电公司
项目位置：山西省大同市新荣区西村乡智家堡村
用地规模：总征地面积:变电站总征地面积约1.5471公顷。
建设规模：拟建设规模为3x180MVA
项目选址位置示意图
地块控制性指标一览表
公示时间：2022年2月23日-2022年3月4日
同审规公示字2022011号
项目名称：大同广府角历史文化街区(李怀角以东)民居修缮工程
建设单位：大同市古城投资集团有限责任公司
设计单位：重庆联创建筑规划设计有限公司
项目位置：大同古城东南隅
公示时间：2022年2月25日-2022年-3月7日
山西省大同市平城区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
平城自然资告字[2022]1号
地块基本信息
挂牌出让的时间为：2022年2月22日-2022年3月23日11时止。
地点为：大同市平城区自然资源局三楼会议室。
五、全国楼市
北京租金结束了“5连跌” 2月将开启旺季？
数据显示，从2021年11月份至今年1月份，北京租赁市场成交量连续3个月呈现下降态势。此外，从2021年8月份开始，北京租金已经“5连跌”，今年1月份，租金有所反弹。业内认为，随着外来人口回京，预计2月份北京租赁市场或迎来“小阳春”。
一月房价环比降势减弱 市场预期将持续改善！
2月21日，国家统计局发布的1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。
房地产信贷政策持续松绑。购房者不仅等到了贷款额度，也等来了房贷利率下调。报道称，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等四大国有银行同步下调广州地区房贷利率。首套房贷利率从此前的LPR 100BP（5.6%）下调至LPR 80BP（5.4%），二套房利率则从LPR 120BP（5.8%）下调至LPR 100BP（5.6%），均下调20个BP。
