0352房网·壹周楼市（2021.11.29.-2021.12.5）
发布时间：2021-12-06 来源：0352房网 编辑：杨祺
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摘要：本周0352房网·壹周楼市（2021.11.29.-2021.12.5），从楼市动态、工程进度、城建规划、土地市场等方面，为大家网罗过去一周的大同楼市热点！
一、楼市动态
实景图
12月3日，四季特价房源销售。
实景图
12月4日，新水湾·龙园样板间销售。
实景图
二、400来电排行
尚郡
以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。尚郡三期北侧从11月20日，开始陆续交房，网友关注较高，来电量排行第一；九如花园楼栋加推，户型销售加推，网友较为关注；枫林逸景诸多现房交付，来电量排行第三；富力城双十二购房活动开启，网友咨询较多，来电量排行第四；桐城新城二期11月8日交房，来电量排行第五。
三、工程进度
截止11月3日，泰和芮府项目北侧楼栋窗户安装进入尾声。
实景图
截止11月3日，开源·金懋府项目部分楼栋外立面施工中。
实景图
截止11月13日，保利和光尘樾项目部分楼栋已封顶，其余楼栋最高建至11层左右。
实景图
四、城建规划
关于《大同市中心城区KQ-03单元控制性详细规划马营村东路西侧地块规划编制》等控规批复的公告
《大同市中心城区YD-03单元控制性详细规划大同大学西侧文兴路东侧地块规划调整》
调整后的控制性详细规划
主要地块控制指标表
地块大体位置
该控规于2021年10月14日经大同市人民政府批准同意（同政函【2021】99号）
《大同市中心城区CQ-14单元控制性详细规划滨河路西侧地块规划调整》
调整后的控制性详细规划
主要地块控制指标表
地块大体位置
该控规于2021年10月14日经大同市人民政府批准同意（同政函【2021】100号）
《大同市中心城区CQ-14单元控制性详细规划开源街北侧地块规划编制》
调整后的控制性详细规划
主要地块控制指标表
地块大体位置
该控规于2021年10月22日经大同市人民政府批准同意（同政函【2021】102号）
《大同市中心城区KQ-03单元控制性详细规划马营村东路西侧地块规划编制》
调整后的控制性详细规划
主要地块控制指标表
地块大体位置
该控规于2021年10月22日经大同市人民政府批准同意（同政函【2021】102号）
《大同市中心城区CQ-07单元控制性详细规划D街坊CQ-07-D-18-A等10个地块规划调整》
调整后的控制性详细规划
主要地块控制指标表
地块大体位置
该控规于2021年11月2日经大同市人民政府批准同意（同政函【2021】103号）
《大同市中心城区CQ-07单元控制性详细规划B街坊CQ-07-B-01-A地块规划调整》
调整后的控制性详细规划
地块大体位置
调整后的控制性详细规划CQ-07-B-01-A地块原规划建筑高度控制在3米以下，现调整为建筑高度控制在6米以下。
该控规于2021年11月2日经大同市人民政府批准同意（同政函【2021】104号）
《大同市中心城区KQ-07单元控制性详细规划02-07六个街坊KQ-07-02-A等地块规划调整》
调整后的控制性详细规划
主要地块控制指标表
该控规于2021年11月2日经大同市人民政府批准同意（同政函【2021】105号）。
大同市云州区马家梁风电场一期5万千瓦风电项目拟征收土地社会稳定风险分析公示
征收范围：云州区聚乐乡西关村（边墙村组、麻地沟村组、水沟寺村组、马家梁村组、鸦儿崖村组），征收面积15.22亩。
地块大体位置
征收目的：对促进节能环境，提高清洁能源利用能力具有重要意义，符合公共利益的需要。
补偿标准：按照现行山西省人民政府办公厅晋政办发【2020】16号文件《山西省人民政府办公厅关于公布全省征地区片综合地价的通知》精神执行。青苗和地上附着物补偿费参照有关规定执行。
大同市云州区2021年第五批次建设用地P5-4项目拟征收土地社会稳定风险分析公示
征收范围：云州区党留庄乡党留庄村，征收面积144.80亩。
地块大体位置
征收目的：对于促进当地康养事业发展，提高养老服务设施保障能力具有重要意义，符合公共利益的需要。
补偿标准：按照现行山西省人民政府办公厅晋政办发【2020】16号文件《山西省人民政府办公厅关于公布全省征地区片综合地价的通知》精神执行。青苗和地上附着物补偿费参照有关规定执行。
大同市云州区人民政府征地补偿安置方案公告
氢都公园项目
失地农民社保补贴按照山西省人民政府办公厅《山西省人民政府办公厅关于对被征地农民实行基本养老保险补贴的意见》（晋政办发【2019】10号）文件执行。
征收目的：土地用途为绿地及开敞空间用地，可以满足公众游憩、健身、体育等公共活动需要，符合公共利益。
大同经开区2020-10#、2020-11#地块工业项目
（1）大同经开区2020-10#地块工业项目（标准化厂房S1）征地补偿安置标准：
（2）大同经开区2020-11#地块工业项目（标准化厂房S2）征地补偿安置标准：
（3）大同经开区医药工业园区国药项目征地补偿安置标准：
失地农民社保补贴按照山西省人民政府办公厅《山西省人民政府办公厅关于对被征地农民实行基本养老保险补贴的意见》（晋政办发【2019】10号）文件执行。
征收目的：本次拟征收土地用途为我市招商引资项目，对促进我市转型发展，经济强市具有重要意义，符合公共利益需要。
大同市云州区人民政府征地补偿安置方案公告
根据《中华人民共和国土地管理法》第47条规定，现将大同市云州区2021年第八批次建设用地征地补偿安置方案公告如下：
（1）云州区新区三条路道路建设项目征地补偿安置标准：
（2）云州区新建县医院东一路道路建设项目征地补偿安置标准：
（3）北环路北黄花公司东侧北水厂厂址S1建设项目征地补偿安置标准：
地上附着物补偿和青苗补偿标准参照有关标准执行。
失地农民社保补贴按照山西省人民政府办公厅《山西省人民政府办公厅关于对被征地农民实行基本养老保险补贴的意见》（晋政办发【2019】10号）文件执行。
征收目的：该批次建设用地为民心工程，全部符合公共利益的需要。
五、土地市场
大同市新荣区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
同新自然告字[2021]04号
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块情况一览
挂牌出让的时间为:2021年12月20日至2021年12月29日14时止。
六、全国楼市
17城整顿学区房炒作乱象 你还会买学区房吗？
根据西宁当地媒体报道，西宁市住房保障和房产管理局、西宁市委网络安全和信息化委员会办公室、西宁市市场监督管理局三部门联合下发《关于严禁炒作“学区房”有关问题的通知》，进一步规范房地产销售宣传，防止以学区房等名义炒作房价，促进房地产市场平稳健康发展。
40多城收紧预售金监管 热点城市却逆势松绑？
近日，广州某房企财务总监咨询说现在预售资金监管太严了，土地款已经缴纳完了，在主体未封顶前，还要留存10％的预售资金在监管账户上，不太合理。恰好，广州近期下调了这一比例：项目封顶前，预售资金留存比例降低2个百分点，项目其他阶段也降低了。
专项整治严查恶意竞标、强揽工程等违法行为
11月29日，北京市住房和城乡建设委员会发文称，近日，北京市住建委印发了《北京市住房和城乡建设委员会关于开展全市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标专项检查整治工作的通知》，在全市开展工程建设行业招投标专项整治工作，严查恶意竞标、强揽工程等违法行为。
