北京土拍第三场入账272.2亿 溢价率冰火两重天
发布时间：2021-05-12 来源：北京楼市 编辑：李亚婷
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摘要：5月11日,北京首次集中供地迎来第二天的现场竞拍,上午共有6宗地块进行出让。 上午的竞拍过程中,溢价率呈现冰火两重天态势,城市副中心0302街区地块溢价率达到25%,为北京首场集中拍地中溢价率最高的地块,而最低溢价率则为宋庄地块的1.03%。在竞拍速度方面,丰台区与通州区内部同样对比明显！
上午的竞拍过程中，溢价率呈现冰火两重天态势，城市副中心0302街区地块溢价率达到25%，为北京首场集中拍地中溢价率最高的地块，而最低溢价率则为宋庄地块的1.03%。在竞拍速度方面，丰台区与通州区内部同样对比明显。
丰台区共有两宗地块竞价出让，丰台区长辛店镇张郭庄村A区地块在经过110轮的竞争后，首开+卓越以62亿元+3.25万㎡公租房面积摘得，溢价率5.08%；而金茂则在开拍后5分钟速拿丰台区长辛店镇张家坟村15-1、21-5地块，总价37.1亿元，溢价率1.09%。两宗地块总成交价为99.1亿。
通州区有三宗地块进行出让，其中，金地1轮拿下通州宋庄地块，成交价45.16亿元；碧桂园与金地+华润在城市副中心1201街区地块的竞争胶着，经过将近1小时共61轮竞争，最终，本次集中拍地的唯一竞报人才社区面积地块由碧桂园以41.15亿+1.15万㎡拿下，溢价率14.94%。
石景山区出让一宗地块，由融创+石泰以64.4亿价格竞得石景山衙门口地块，溢价率为4.55%。
城市副中心0302街区地块在现场竞拍环节达到上限价格与上限政府产权份额后，转入高标准商品住宅建设方案投报程序，参加投报的竞买人需于现场竞价后第10个工作日提交投报高标准商品住宅建设方案。该宗地块由龙湖+恒基触及上限，上限价格为22.4亿。
截至目前，在此次拍地中，卓越、融创、金地分别拿到2宗地块。今天下午是北京首次集中拍地的最后一场，将有昌平、密云、延庆及大兴的7宗地块进行出让，总起拍价格近180亿元。
