购房者的抉择 御东或老城谁才是你的置业位置
发布时间：2015-09-18 来源： 编辑：赵展新
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摘要：御东新区的房屋销售量在2015年的二、三季度销售火爆，让以往担心御东会变成“鬼城”的顾虑一扫而空。但是，目前御东的发展还在初始阶段。有在老城区买房意愿的购房者还是不少，今天我们就来对比下老城与御东置业那个才是你心中的最佳置业区域。
行车拥堵或出行畅通
老城的硬软件设施一应俱全，但同样一个很大的问题摆在面前：堵车。虽说大同不像北京、上海那样拥堵，但随着近几年的发展，大同的车辆增多，每天上下班车辆高峰期仍会面临堵车的问题。而新区就基本不存在这一问题，由于御东新区开发时间较短，居住的人群相对较少，人流量较小，车流量较少，可以说是出行畅通无阻。
出入繁华或环境优美
住在大同的老城区，完善的生活设施配套是最大的优势。老城区经过多年的发展，成熟的商业街，各种超市商场林立，还有学校、医疗等公共设施已非常完善，能满足人们的生活和娱乐上需求。但同时大多数经济产业都集中在老城区，势必会对老城区的环境造成一定破坏。御东新区的配套设施不如老城的齐全，但是胜在生态环境优美，空气质量好。大同唯一的湖泊文瀛湖及文瀛湖生态公园，再加上御东新区目前的居住人数和工业都相对较少， 生态环境更适宜人群居住。
住着拥挤或享受宽敞
大同老城区接近饱和，不管是人流量还是楼盘，目前大同老城区在售楼盘较少。并且老城房子因年代久远且规划时没有太多车位，不能满足现代人们的停车需求。而近几年随着御东新区的发展，各大楼盘纷纷驻扎在御东，其中不乏大品牌的开发商，富力、恒大、绿地等都赫然在列。可供选择的楼盘相对较多，而且能给你宽敞自由的居住环境。
房价大PK
大同新老城区的楼盘价格相差较大。老城交通配套完善，再加上人们的购房心理需求，老城的房价是较高的，尤其以市中心最为贵。而现在大多数人们还是以购买刚需楼盘为主，而新区的楼盘介于地理位置等因素，同等档次的楼盘在价格上要低于市区的楼盘，这就使得刚需需求的购房者介于房价的原因会更倾向于御东买房。
由此可见，大同的新老城区各有其优缺点。老城历史悠久，文化底蕴丰富；新区作为一股新的力量在蓬勃发展中。不管你是在老城购房还是在新区置业，相信大同的未来会遵循着政府的规划，做到“一轴双城，分开发展；古今兼顾，新旧两利”。
