5月份太原新建住宅均价上涨72元 增幅全国第七
发布时间：2015-06-03 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：5月份
太原新建
住宅价格为7043元/㎡，环比4月
上涨1.03%（4月份太原新建住宅价格为6971元/平方米），涨幅位列
全国百城第七位。
根据中国
房地产指数系统百城价格指数对100个
城市新建住宅的全样本调查
数据，2015年5月，全国100个城市（新建）住宅平
均价格环比由跌转涨。其中，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。同比来看，百城住宅均价与2014年5月相比下跌3.73%，跌幅较上月收窄0.73个百分点。100个城市中，有近半数的城市新
房价格指数处于上涨状态，
太原房价也在上涨之列，环比上涨1.03%。按中位数计算，太原市的样本价格中位数为7000元/平方米。
“每年的2月、3月、4月是
楼市的淡季，进入5月后，房地产
市场进入正常
销售时间，所以每年的5月份和6月份都是
房企推盘的高峰期，但太原房价上涨程度整体仍然维持在自然涨跌幅度内。”太原业内人士表示，整体来看，从4月以来，太原房价企稳，
开发商集中推盘放量搞
优惠活动，
成交明显增加，除4月初清明节假期
房地产市场较为冷清之外，其余时间，各大房地产销售市场人气均有所增长。另外，4月
新政利好不断，除“330新政”为
太原楼市提供大利好之外，之后太原
公积金更出新政提高公积金
贷款额度降低贷款门槛，也在一定程度上刺激了改善型置业，最终形成了太原住宅均价稳中略涨的态势。
山西克而瑞房地产经纪有限公司总经理牛佩华分析，市场加
政策作用，5月份太原房价企稳，但楼市宏观
调控只是会从短时间上造成楼市的波动，刺激
投资者的投资行为，如今太原的
购房者越来越趋于理性，购房多是以刚需为主，因此长远看还是需要市场供需平衡来促进楼市的稳定，使太原楼市形成新常态。
牛佩华认为，未来房地产市场将不会再出现2010年以前快速上涨的态势。“现在房地产市场进入新常态，即进入到一种相对平稳，或缓慢增长的趋势下。如今，太原市开始大规模的城中村改造，由此也会放出巨量
土地，肯定会增加太原房地产市场供应量，但不一定影响房价。”牛佩华说，现在房地产市场存量本身很大，城中村大面积的施工，会在房地产供应量上再增加一部分，所以，未来的相当长时间内，太原市
住房会保持相当足的供应，如果城中村改造的这些项目是错时间供应面市，不会对房价形成较大刺激。
