多家房企销售下滑 利润跌幅超过百分之五十
发布时间：2015-04-16 来源：0352房网 编辑：糖果
摘要：房企一季度
销售业绩已经陆续公布，根据
数据显示，2015年一季度，排名前20的房企仅6家实现业绩同比增长。
多家企业销售下滑
据了解，虽然
恒大、融创一季度交出了不错的答卷，但是，万科等排名靠前的房企均出现销售下滑。其中万科公布前三个月销售金额为460.6亿元，同比2014年的542.3亿元减少15%，而碧桂园公布，截至2015年3月31日止三个月，集团共实现合同销售金额约177.3亿元，同比下跌44.32%。
此外，一季度多家企业的利润跌幅超过50%。数据显示，万科预计2015年1月至3月归属于上市公司股东的净利润为6亿~7亿元，比上年同期下降54%至61%。
中原
地产首席分析师张大伟称，一季度房企销售及利润普遍下滑，主要是因为企业销售节奏的变化，“大部分企业在2013年完成情况非常好，预留了大量签约结转到2014年。但2014年整体企业完成情况较差，大部分企业反而透支了2015年年初的签约，导致2015年签约不尽如人意。”
同时，张大伟表示，大多数
城市住房供大于求，
价格过高，未来增值不确定，已经不再是最佳
投资选择，因此
房地产投资需求也出现显著回落。3月下半月
市场告别签约淡季。部分城市出现小阳春现象，预计整体市场的走势将会继续向好，后续改善型需求的入市量将会有所增加。
而易居房地产研究院研究员严跃进则表示，一季度部分房企还是坚持降价促销的策略，对此出现利润下滑也是符合预期的。随着地价占
房价比例越来越高，
开发商利润空间不断被挤压。同时，很多房企目前的营销费用还是比较大的，也会损耗房企利润。从长期看，地价占比上升与
去库存压力将成为长期趋势，房企已告别高利润时代，回归正常利润成为趋势。
