公积金贷款将延续放松态势 楼市回暖尚需时日
发布时间：2015-01-16 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：贷款门槛的降低，可与之前松绑
房贷的
政策起到一个“叠加效应”，对
楼市起到一个加温、助热的效果，但房市充分回暖还需一个过程。
随着2014年10月份《关于发展
住房公积金个人住房贷款业务的通知》的印发，并要求各地放宽
公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款、推进公积金异地贷款、实现异地互认、转移接续、降低中间收费以来。目前，已经有包括
北京、长春、杭州等40个
城市不同程度地放宽了公积金贷款政策。
对此，业内专家表示，公积金贷款政策的放松将会对
房地产市场需求有所刺激，一方面，公积金贷款放松将会影响市场对
房价的预期；另一方面，公积金贷款放松，将减轻
购房者的还款压力，促使更多人购房。
中国房地产学会副会长陈国强表示，贷款门槛的降低，可与之前松绑房贷的政策起到一个“叠加效应”，对楼市起到一个加温、助热的效果，但房市充分回暖还需一个过程。
中原地产首席分析师张大伟在接受采访时表示，公积金贷款政策是各地能够使用的力度相对较大的救市政策，其相当于商业贷款的7折，从这方面来看，公积金贷款政策的放松确实可以对楼市有一定的刺激作用，所以在2014年各地在中央还没放松银根的情况下就积极地放松了公积金政策。
中投顾问房地产行业研究员殷旭飞分析称，公积金贷款政策的放松将会出现延续，更多的城市会放宽公积金政策。公积金政策的放开主要是为了拉动房地产的市场需求，从而稳定房价。
