深度解读大同楼市：2014年十大关键词——御东
发布时间：2014-12-23 来源： 编辑：微笑
摘要：万马奔腾辞旧岁，三羊开泰迎春来。又到了年底，马年与我们渐行渐远，下一次际遇，只能是十二载以后。一年对于时间不过匆匆一撇，但是对于
0352房网，对于
大同楼市，甚至于每一个人来说，都是年华逝去，当我们习惯性回首这一年，发现失去了太多，得到了几何？
书归正传，言归楼市，从本期开始，陆续推出十大关键词盘点
大同楼市，看看在2014年，有哪些事情值得我们去记录。本期推出的楼市关键词是
御东。
提到大同楼市，不得不提的就是御东。御东北至京包铁路，南至大塘公路，西起御河东岸，东到装备制造业园区经济技术园区。2009年开始
建设，按照“一轴双城，分开发展；古今兼顾，新旧两利；传承文脉，创造特色；不求最大，但求最佳”的思路展开
城市建设，以御河为城市中轴线，在御河东岸高标准
规划，建设宜居城市新区。
御东之所以被列为2014年大同楼市关键词之一的原因是因为项目众多但
销售情况及入住情况不尽如人意。2014年御东新开
楼盘有
御河湾，百合湾，
好旺角，
御龙庭等项目，御东
交房楼盘有
富力城，
御东画卷，
亲水湾龙园等。据说晚上到了御东新区，基本上街道空无一人，高楼会有星星点点为数不多的灯光，甚至有点可怕，是为鬼城。特别是今年，网上疯传的
全国十大鬼城，无论哪个版本，
山西大同御东新区必在其中，看齐鄂尔多斯。如今大同划归三线城市，御东新区再次引起关注，是否偌大的御东真的就成了无人问津的不毛之地？小编不这么认为。
第一，小编认为一轴双城的建设思路，必然会双城齐利，政府投入巨资，不可能半途而废，城市建设本来就是一项泽被后人的工作，自然需要一步一步走，虽然耿市长走了，但是大同
城建不会停，即使速度慢下来，代表政府行为更加稳扎稳打，用赵本山的话来说，由政府做后台，怕啥。
第二，大手笔的投入。
绿化：目前文瀛湖公园建成并投入使用， 御河生态园早已经成了大同人消暑的好地方，白登山森林公园建设同步，在绿化方面御东的基础建设依然完成。
市政：五大场馆陆续完工，太阳宫据说明年就可以投入。
医疗：中医院，一医院 ，五医院全部开放。
教育 ：实验小学 ，实验小学分校，御东第一小学等生源稳定，大同二中，北师大附中教育水平逐年提高，铁一中建设完成，二卫校，大同技校等职业学校也已经全部落户。
机关：政务大厅，检察院，法院，110指挥中心，质监局，环保局，引黄
工程指挥部，药监局 ，建设局，电信大楼等部门有的已经开始对外，有的还在持续建设。
文化： 方特科技园区在2014年基本建成，预计明年便可对外营业，媲美欢乐谷。
工业：装备制造园区，医药园区，物流园区等已经投入运营，光伏园区等持续建设。
通过上述可以看到，基础配套完善的御东，已经做好了迎接每一位业主的准备，而发展只是时间问题。
第三，楼盘。作为市政府重点打造区域，合格过硬的项目是必不可少的，只有项目本身有优势，才能吸引
购房者去
买房，下面请看御东的部分知名
地产商：
恒大地产，绿地地产，富力地产，复地地产， 月星地产，翔龙地产，睿和地产，海晟地产等等，既有全国知名
房企，亦有大同本地实力
开发商，如此多的开发商看重这里，无非是看重这里的利，但是利的背后就是这片
土地的价值。同时优良开发商提供的必然是优质的项目和服务，让百姓能买的舒心，住的放心，而这其中既有
住宅又有如
华唐城，今年开业的
月星国际家居广场，销售火爆的
伦敦街商铺等商业项目。
第四，道路。御东道路的畅通是有目共睹的，随着经济建设和普通居民生活水平的提高，汽车已经成为众多家庭的代步工具，御东的路通了，大家的出行也就更为方便了，同时也比较符合大型城市发展的潮流，城市中产阶级逃离市中心，安家在郊外。数趟
公交路线的先后开通也方便了大家出行，38路，62路，70路，68路，29路，42路，602路,64路等等，拉近了御东与城区的距离，今年北环桥与开源桥已经开工，预计2015年会实现通车，七座大桥横跨御河，新区与老城区之间的距离还会远吗？
第五，发展。现在御东的很多楼盘依然建设完成，部分居民已经入住，以大同大学为中心的区域已经形成了固定的居住区商业区，
御昌佳园附近也已经有了固定的购物区，富力城，
恒大绿洲，
复地御澜湾，御东画卷等项目的陆续交房也推动了御东人气，预计2015年更多的业主开始在御东
装修房子，更多的人会安居此处，有人的地方就有商业，商业的繁荣也将带动人气。
第六，稳定的
价格。现在大同作为三线城市发展较好，整体
房价与收入比例处于相对合理状态，也就是说大同房价并不是在高位，尤其以御东最为明显，基本上都是在4000-4500元/㎡，对于大同中产阶级是可以承受的起的。
2014年即将过去，回望过去的一年大同楼市也经历了不少，御东作为其中关键词，也为大同楼市增色，当有些人依然说御东没有人的时候，小编用发展的眼光会告诉他：去他妈的鬼城，这里是大同御东新区。
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