多数楼盘备战“金九银十” 购房者可以适时买房
发布时间:2014-08-28 来源:大同日报 编辑:木子
摘要:以据往年的
房地产市场来看,在9月、10月这两个月里,多数
楼盘都会推出
优惠活动,通过一些推广手段,让项目能在整个市场脱颖而出,这时候,行业竞争的就会比较激烈,那这个时间对
购房者来说是一个很好的机会。
就现在而言,整个市场的大幅
上涨在今年是不会出现的,现在的
房价是比较理性合理的,这个时间段只要
开发商不要太急功近利,客观的去分析市场,分析自己的产品,分析竞争对手等,考虑通过用一些推广手段,把自己的项目能在整个市场脱颖而出,这时候,大家竞争的就会比较激烈,拼的就是自己的产品、促销特色等,其实,在这个时间对想
买房的客户的还是很好的机会。
随着“金九银十”临近,8月中下旬
楼市有所
降温。媒体发现,近期
楼盘促销推广虽多,但多为新货上市前蓄客活动,
成交量集中在个别热销楼盘,整体市场
销售比较疲软。对此,
御东一家楼盘项目负责人表示,不少商家将营销重点放在“金九银十”,所以市场略有降温很正常。
8月以来,
大同楼市供应有条不紊,且不乏关注度高的新盘上市,不过多数楼盘以储客或登记为主。媒体走访发现,8月份共有10多个项目推盘或搞一些预热的暖场活动,
“从近两周的活动不难看出,多数
房企在做着试探性营销,为即将到来的销售旺季蓄客‘造势’做足功课。”那位负责人认为,楼盘的营销策划有所
调整,不少以自然销售为主,而“金九银十”都有动作,颇有几分备战的感觉。
据了解,8月
大同市各大开发商开始了集体发力,抢占当前的市场,备战金九银十。近期,各种房地产
广告不断地充斥在大街小巷,一些新楼盘的名称也通过各种渠道进入购房者的视线。
据调查发现,除了新盘
开盘接受购房者的品评外,当然也更不乏老盘新推,抢占市场先机。可以明显看出,近期开发商都攒足了劲,加紧推盘。从整体上来看,8月大同市楼市无论是在整体推盘体量上还是在面积上,较之于7月都有不同程度的增长。而且几乎个个楼盘有优惠,每天有促销,促销大战开始广泛打响。
不少业内人士表示,下半年大同市楼市大多项目都为走量,并不定期推出促销优惠,同时也新品迭出,但是大多热推项目在定价方面却没有明显下调。“开发商该降降价了。”一直在看房的市民赵先生说,根据他多年的购房经验,在经历过死扛、观望阶段后,不少开发商都清晰地意识到国家的
调控政策不会放松,而自己的后续开发和全年的销售计划都需要实现,这个时候,降价、打折等促销活动将常态化,“金九银十”才能够实现。