中环楼市生态圈：太原东中环助推东部楼市升温
发布时间：2014-05-15 来源：0352房网 编辑：阿兰
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媒体走访发现，因为有大片土地需要改造，聚集在太行路周边的楼盘产品形态五花八门。从城中村改造项目的六层砖混房，到联排、独栋别墅，还有在太原市场非常受欢迎的小板楼、代表都市现代化的高层框架房，在这一沿线都能找到。
同时，交通的便利，必然会增加沿线区域的商业辐射半径，吸引更多商家到此投资，让一些知名的楼盘、大型的商场、超市在附近“安营扎寨”。无形中，就会带动其他区域的居民来此购物、游玩、创业等等。可以说，沿线的商业发展前景非常乐观。
如此明显的道路通畅优势，商圈发展的乐观前景也将为东中环周边楼盘的业主们提供方便，将出行购物、生活等问题一并较好地解决。上述的一切，让东环路周边土地价值大大增加，也势必带动周围楼市的热卖。
东中环路开通东城楼市升温是趋势
对于东中环的开通对周边楼市及房价带来的影响，5月12日，媒体也采访到了山西省房地产估价师与房地产经纪人协会会长、山西财经大学副校长马培生教授，请他为我们进行解析。
南部有学府街、长风街，北部有北大街、胜利街，西部有千峰路、和平路，在省城唯有东部，因山岭沟壑纵横，主干道路缺乏。仅有的建设路也常常“满载”，难以满足市民的出行需要。
马培生教授说：“在东环路修建前，太原东城区虽紧邻市区中心，但该区域多为坡地、沟壑纵横，再加上受到铁路、高速公路等交通线的影响，不少区域至今水、电、气、暖等基础设施仍不健全，道路等级低、交通设施不足，阻碍了当地群众的出行和区域发展。而东环路的开通，势必将东城区之前的发展缺憾尽量弥补。紧邻市区却又不受市区交通紧张的影响，这将是东城区楼盘成为宜居楼盘的优势。”
此外，相对于太原市的其他三个城区，东城区没有工厂的优势也将为这里的楼盘带来绿色环境，这将是东城区楼市今后打造的重点特色。
马培生教授表示，中环路的开通，打破了工作在哪个城区就在哪个城区买房的固定格局。东城区是太原的老城区，经过长时间的发展，各项配套已经基本达到了一定规模，未来城市规划会不断更新、改进，东城楼市升值快慢无法确定，而与南城的房价相比，逐渐减少差距将是一个未来发展走势。
