大同红星嘉园做法遭质疑迟交房不付违金　

发布时间：2012-10-29 来源：山西日报编辑：木木

　　红星嘉园多种做法遭质疑迟交房不付违约金搬运工坐地收高价装修工进门须办证

　　超期交房半年多不付违约金，楼霸现象没人过问，装修人员收取进门办证费。近日，红星嘉园小区因为存在多种问题，遭到居民的质疑。

　　迟交房不付违约金

　　据市民常女士讲，她在红星嘉园小区B座购置了一套楼房，当初合同中约定购房者迟交房款要缴纳违约金，可对开发商迟交房却没有规定赔付违约金，只是口头承诺迟交房要补偿。本来按照约定，开发商应该在2011年年底交房，但直到今年6月份才通知居民领钥匙。迟交半年的房子，让她家多支出了四五千元的房租。她领取钥匙时，工作人员曾说会给予一定的补偿，但最后不了了之。

　　市民李先生说，经过反复交涉，对方最终答应给他们减免一些物业管理费，后来听说不少居民也只是减免了几百元物管费。常女士还质疑，本来承诺楼高2.9米，交工时却成了2.6米，这算不算问题呢?

　　装修搬运收费高

　　居民还反映，红星嘉园装修材料运送费相当昂贵，每栋楼房单元门上都张贴着搬运工和搬运负责人的电话，哪几位负责哪个单元，哪几位负责哪个单元的哪几套房，都有明确的分工。

　　看起来挺方便，但1立方米沙子运到单元门口，再通过电梯运上楼，就这么一点距离，就得200多元;普通一块红砖搬进家，运费就得1元，1袋水泥运费7元。有居民嫌贵，雇佣小区外的人搬运，可因小区内搬运工“霸占”着电梯，外来搬运工总也轮不上。对此，不少居民质疑：我们自己的电梯自己不能自由使用，却让不知哪里来的局外人霸占。这不是楼霸吗?难道就没有人管?

　　收装修工办证费

　　B座一单元的杨女士等人说，据她们了解，我市新建小区居民装修家时，是不允许随意乱收费的，也根本没有装修工作人员办证费这一说。但她们一个月前装修房子时，本来是找了几位熟人帮忙，物业非让人家办证，每户要办理5个证，每个证收费是10元，一共50元，否则不允许进入小区。试问，这样的收费经过有关部门审批了吗?

　　居民信息被外泄

　　据杨女士讲，她和丈夫与外界接触都很少，知道他们电话的人很有限。但自从购买红星嘉园楼房后，他们常常能接到不少家装公司、家具公司的电话，姓啥叫啥，住在几层都很清楚。杨女士质疑，自己的信息怎么会轻易被“转让”呢 ?

　　购置了红星嘉园楼房的刘先生也反映，从楼房下来后，他不断接到一些家装公司和建材公司的电话，不分中午、晚上，有时一天甚至能接到十好几个，实在不堪其扰。刘先生说，这样随便外泄个人信息不违法吗?

　　物管回避采访

　　就居民反映的问题，记者近日多次采访红星嘉园物管部门，但工作人员总称领导不在。一位姓冯的工作人员说，小区不存在楼霸现象，有人在楼道中张贴广告招揽活儿，与他们没有关系。对于居民信息外泄的说法，称居民信息都有专人管理，不可能出现外泄。对于收取装修人员办证费、高楼缩水问题等却避而不谈。当时记者留下联系电话，希望红星嘉园物管负责人就居民反映的问题给予解释说明，可直到记者发稿时为止，一直没有接到对方的电话。