以价换量成就销售飘红 引领前沿提升人居品质
发布时间：2012-06-28 来源：0352房网 编辑：玥婷
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近段时间，大同楼盘销售量一路飘红，楼市回暖迹象明显，各大楼盘收获了喜人的成交业绩。那么，是谁造就了楼市热销?开发商能否迎合大众追求高端生活的口味?
以价换量是主导 高品质楼盘吸引刚需
仔细分析我们不难发现，2012年大同市入市楼盘较多，不少加入以价换量的阵营，由此带来的市场成交确实开始往上走。不过对于“回暖”一说， 大部分业内人士认为现在谈“回暖”还为时尚早，目前楼市调控政策并没有松动的迹象，成交的上升除了季节性因素，更多的只是开发商“以价换量”带来的一些刚需的入市。开发商给力的促销活动，吸引了许多刚需族。
在各大房企压力巨大、纷纷实施以价换量的策略情况下，从市场销售的结果来看，吸引刚需的楼盘主要有两个方面的优势，品牌和品质。也就是说能够吸引置业者的首先是楼盘的品牌，购房者出于对品牌的信赖，相对而言会选择影响力大、实力强的开发商。其次置业者会把注意力放在对房子质量的考察上来，选择出品质最为可靠的楼盘作为目标。比如说恒大绿洲，很多购房者首先就看中了恒大的品牌实力，然后经过检验，对其品质也有了足够的信心，因而会坚决得作出购买恒大绿洲房子的选择。
创新居住理念 提升人居品质
随着经济条件的改善，人们对居住环境、居住条件的要求也越来越高，很多开发商为了迎合大众追求高端、舒适生活的口味，打造了很多带有先进理念、不同特色的住宅项目，不惜花重金从里到外对产品进行包装，给人们创造了一个充满情调、舒适、健康的生活环境。
对此，市人大代表、翔龙集团董事长李海龙表示，“房产作为老百姓重要的不动产投入，所花费的资金和精力都非常巨大，他们应该享受到好的产品。”
市政协委员、凯德世家营销策划总监吕志刚说：“高科技在住宅中的应用满足了人们对居住品质的要求。凯德世家引进的朗适新风系统、九次方厨房垃圾处理系统;水泉湾·龙园的垃圾回收系统、中水处理系统;亚太国际公馆的门禁系统等，都极大程度地提高了住宅的品质。”
当然，居住品质的提升与物业管理也有着极大的关系。好的物业可以给业主带来很大的方便，近年来，大同市物业服务有了一个飞速的跨越，新建小区无论是治安、卫生还是景观绿地的养护都比较到位。而智能化管理让人居住更加舒心。
