摘要：在经历了10月的小幅上涨，大同在售商品房11月均价又迎来小幅下降，11月均价7095元/㎡，具体情况如下。

       据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示，通过对目前大同在售楼盘价格统计，2023年11月大同在售商品房均价为7095元/㎡，2023年10月大同在售商品房均价为7139元/㎡。相比2023年10月份，2023年11月大同在售商品房价下降44元。

房价走势图

       环比2023年10月份，大同2023年11月在售商品房小幅下降，环比下降0.6%；同比来看，2023年11月大同在售商品房均价7095元/㎡，2022年11月大同在售商品房均价为7191元/㎡，同比下降。

       从区域来看，2023年11月大同御东新区在售商品房均价为7579元/㎡，2023年10月为7667元/㎡，下跌明显；市区2023年11月在售商品房均价为6325元/㎡，2023年910月为6315元/㎡，基本持平。

       2023年10月底11月初，大同仅迎来一盘开盘入市，御东新区文瀛水岸以均价5300元/㎡价格入市，其余楼盘以顺销为主。

       分析来看，御东新区文瀛水岸以均价5300元/㎡价格入市，低于御东新区和平城区整体均价，故御东新区在售商品房价格下降明显；市区上华琚三期新获预售许可证，认筹开启，尚未开盘销售，其余楼盘以顺销为主，各楼盘价格变动不大，导致整体房价基本持平。目前，大同在售商品房价格主要受新入市楼盘影响，故10月均价迎来小幅上涨也在情理之中。

       2023年最后一个月到来，文华住宅、和汇樾澜庭、上华琚三期均已五证齐全，持续认筹中，开盘销售时间未定。大同12月楼市将如何表现，房价又将会有什么波动呢？0352房网与你共同关注！