摘要：城市扩张不可避免，随着高铁与高架的通车，大同也在近几年将发展的重点逐渐转移到城市向南的区域。城南，是否就是大同的下一个发展新区？

       2020年，云冈区与平城区接壤处新盘拔地而起的时候，0352房网曾抛出这样的一个疑问：【云冈区会不会是下一个御东？】

       2022年，我们面对崛起的城南再次提出疑问，城南就是大同下一个发展新区吗？

       是的。但好像相比于2010轰轰烈烈的御东发展，又有了一些不同。

       区域定位变化

       注重生态 保留绿色

       说到发展区域，我们不免将御东新区再次拉出来比较。高架和高铁带来的交通红利，让御东高架周边的土地迅速成交，住宅用地仍然占据了很大一部分。先盖楼房，再添配套，让群众的力量带动区域的发展。

大同开源桥实景（图源网络）

       反观城南，碧桂园·凤栖台、文轩佳苑、伯益·公园府等棚改高层项目初见雏形，纵向主路尽头得以再次延伸。

大同开源桥-御河西路规划示意

伯益·公园府实景

       “南拓展”是2022年6月大同开源街-御河西路周边片区的未来定位，从规划上看，城南并没有被居住用地大片覆盖，智家堡森林公园等配套绿地将让城南成为具有城市生态“门面”的又一生活区域。

智家堡公园实景（图源网络）

       发展目的不同

       新型城镇化 城乡融合发展

       据了解，东信片区涵盖了电商、家居、物流以及餐饮购物等多项大型商业类别，对于周边的人口需求还是比较大的。

大同东信实景（图源网络）

       《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》（国家发展改革委印发）提出观点，农业转移人口市民化是2022年新型城镇化的首要任务。

       城镇化可以优化大同的城市布局，助力工业发展，滋养经济，创造更多元的就业环境。

       和御东相似的是，大同城南发展同样是大势所趋，肩负着大同全新生活区域的希望，或有着更加深层次的城市需求。

       我们抱有期待，却略有疑虑，就现实而言，人口资源终究是有限的，城南在发展，城南要发展，究竟什么时候能到达我们理想化的样子，仍待时间的考验。