红星嘉园多种做法遭质疑 迟交房不付违约金 搬运工坐地收高价 装修工进门须办证

　　超期交房半年多不付违约金，楼霸现象没人过问，装修人员收取进门办证费。近日，红星嘉园小区因为存在多种问题，遭到居民的质疑。

　　迟交房不付违约金

　　据市民常女士讲，她在红星嘉园小区B座购置了一套楼房，当初合同中约定购房者迟交房款要缴纳违约金，可对开发商迟交房却没有规定赔付违约金，只是口头承诺迟交房要补偿。本来按照约定，开发商应该在2011年年底交房，但直到今年6月份才通知居民领钥匙。迟交半年的房子，让她家多支出了四五千元的房租。她领取钥匙时，工作人员曾说会给予一定的补偿，但最后不了了之。

　　市民李先生说，经过反复交涉，对方最终答应给他们减免一些物业管理费，后来听说不少居民也只是减免了几百元物管费。常女士还质疑，本来承诺楼高2.9米，交工时却成了2.6米，这算不算问题呢?

　　装修搬运收费高

　　居民还反映，红星嘉园装修材料运送费相当昂贵，每栋楼房单元门上都张贴着搬运工和搬运负责人的电话，哪几位负责哪个单元，哪几位负责哪个单元的哪几套房，都有明确的分工。

　　看起来挺方便，但1立方米沙子运到单元门口，再通过电梯运上楼，就这么一点距离，就得200多元;普通一块红砖搬进家，运费就得1元，1袋水泥运费7元。有居民嫌贵，雇佣小区外的人搬运，可因小区内搬运工“霸占”着电梯，外来搬运工总也轮不上。对此，不少居民质疑：我们自己的电梯自己不能自由使用，却让不知哪里来的局外人霸占。这不是楼霸吗?难道就没有人管?

　　收装修工办证费

　　B座一单元的杨女士等人说，据她们了解，我市新建小区居民装修家时，是不允许随意乱收费的，也根本没有装修工作人员办证费这一说。但她们一个月前装修房子时，本来是找了几位熟人帮忙，物业非让人家办证，每户要办理5个证，每个证收费是10元，一共50元，否则不允许进入小区。试问，这样的收费经过有关部门审批了吗?

　　居民信息被外泄

　　据杨女士讲，她和丈夫与外界接触都很少，知道他们电话的人很有限。但自从购买红星嘉园楼房后，他们常常能接到不少家装公司、家具公司的电话，姓啥叫啥，住在几层都很清楚。杨女士质疑，自己的信息怎么会轻易被“转让”呢 ?

　　购置了红星嘉园楼房的刘先生也反映，从楼房下来后，他不断接到一些家装公司和建材公司的电话，不分中午、晚上，有时一天甚至能接到十好几个，实在不堪其扰。 刘先生说，这样随便外泄个人信息不违法吗?

　　物管回避采访

　　就居民反映的问题，记者近日多次采访红星嘉园物管部门，但工作人员总称领导不在。一位姓冯的工作人员说，小区不存在楼霸现象，有人在楼道中张贴广告招揽活儿，与他们没有关系。对于居民信息外泄的说法，称居民信息都有专人管理，不可能出现外泄。对于收取装修人员办证费、高楼缩水问题等却避而不谈。当时记者留下联系电话，希望红星嘉园物管负责人就居民反映的问题给予解释说明，可直到记者发稿时为止，一直没有接到对方的电话。