2012年大同十大人气楼盘PK 御东仍是主力军_大同房产专题

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大同恒大绿洲位于大同市“一轴双城”中的御东新区板块，是大同市城市向东发展的核心区域，占据首屈一指的潜力地脉，有“新区浦东、大同门户”之称。项目内拥7700㎡壮美大湖，外连大同最大的生态湖文瀛湖，毗邻大同御河水岸生态园，欧式园林建筑风格，低容积率，高绿化率，多样的户型，成为御东高性价比的楼盘，御东之冠当之无愧。

华阳日月城位于大同市开源街，由上海UDG联创设计研究院设计。四大主推户型，面积从95-232平米不等，基本满足了个阶层置业者的需求，东近东信广场，以后周边有温州商贸，亿丰国际等商贸入驻更是提升了华阳·日月城的价值，以价换量的销售方式也为华阳·日月城的火爆销售提供了强大的推动力。

如果说御东恒大绿洲的大品牌凝聚了人气，那华阳·日月城就是靠高性价赢得了成功。说明现在买房置业者对质量和价格的重视，恒大的声誉响亮，在大同这片建设热土上用他的质量赢得了人气，华阳·日月城则依靠其低价走量，地处商圈赢得了销售的奇迹。

大同富力城一期位于大同市御东新区文瀛湖片区，距未来大同体育中心、会展中心及大同大学均比较近，东临得大高速，西邻文瀛湖，北靠云州街，山水相依，环境优越。几年之后御东发展，富力城的居住价值还将有提升的空间。8期的工程在大同的确创下了历史性的记录，人气高代表期待就高，让我们拭目以待。

阳光绿岛三期位于向阳东街，永泰南路南。永泰南路的发展给这里带来了商机，阳光绿岛三期的项目正位于发展规划区域中，以后可以亲面商业繁华，该项目致力于为置业者们极力打造一份和谐自然，格调浪漫的城市休闲生活，成为人气飙升的重要因素。

御东大同富力城的清静典雅，市区阳光绿岛三期的都市时尚生活，不一样的生活节奏，不一样的生活氛围，必将有不一样生活追求的置业者赏识，他们的高人气高的各具特色，代表了两种不同的生活享受。

华北星城地处大同市御河东路，西邻御河生态园，华北星房地产开发公司、华林有限责任公司、银星金店有限公司共同开发建设了该项目，建筑设计和景观设计均由中国建筑设计研究院承接，全智能的安保系统更加保障了置业者的舒适生活，优秀的地理位置也是华北星城的一大亮点，据市区也是方便快捷，这就注定了华北星城的人气。

海晟财富官邸位于御河西路和南环路交汇处。是集大型商业，5A级写字楼，高端住宅于一体的综合项目。项目特邀北京建筑设计研究院进行规划设计，园区内设有高端私人会所，以及国际双语幼儿园，同时聘请深圳缔之美物业有限公司提供全方位的管家式物业服务。项目还着力推出为业主免费进行身体检查的贴心服务，旨在让业主享受一种健康时尚的家居生活。

华北星城和财富官邸同样具有优异的地理位置，在建筑设计规划方面都费了一番心血，不管是距离市区还是御东都是非常便利的，学区方面财富官邸是一中学区，比华北星城的二中学区略显给力，近几年御东还在发展，相对御西这边就比较繁华，小编认为财富官邸还是略胜一筹。

千禧•御东画卷位于大同市御东新区，东临永和路，南临开源街，西据御河东路，紧邻大西铁路终点站，交通便利，“海派公馆，水镇生活”是千禧的设计理念，为置业者打造如画般的生活环境在大同这个燕北城市还是很具吸引力的，加上其紧邻御河，更让人相信能有那种“水镇生活”的享受，繁华都市之一隅，就是千禧的魅力。

碧水云天•颐园位于大同市友谊南街与南环交叉口（明堂公园西侧），交通极其便利，距市区各个繁华路段都非常近，门口就是170亩绿色明堂公园，天然养生之所。项目周边众多大同知名小学，中学。近日，台湾大润发超市的强势入驻，更是给颐园增色不少！周边的商铺价值也会得到进一步的提升。优异的位置，在惜地如金的大同市区，碧水云天的人气可见一斑。

又是一动一静的两个楼盘，千禧的婉约风情与颐园的时尚潮流相遇再次验证了置业者购房时的选择方向，与生活理念，小编认为，碧水云天的位置更加优秀，千禧的居住设施更加完善，追求什么样的生活，就由置业者自己决定吧。

大同绿地世纪城位于大同市御东新区南环路与文兴路交汇处，处于未来大同市行政、商业及居住中心区域，具升值潜力，绿地集团是中国地产业的龙头企业，可谓经验丰富，其投资的地段相信不会差到哪里去，周边交通便利，有专业的景观设计公司设计景观，把绿地集团“绿色生活”的理念带来大同，确实值得期待。是千禧的魅力。

枫林逸景位于大同城区西南部，项目位置离南环路商圈不足3公里，交通方便，其合理的价位吸引了广大置业者的热切关注，项目多层高层错落有致，以带电梯的多层花园式洋房为主再辅以少量高层，其大盘小户型的精准定位以最大满足购房者居者有其屋，是市区性价比比较高的小区。

和绿地世纪城的名头比起来，枫林逸景是逊色不少，可是在楼盘的热度来说，枫林逸景一点都不逊色还有高其半分的趋势，所以看出现在大同的置业者很多还是一些工薪阶层，绿地这些大的楼盘反而让他们有心无力，枫林一期小编去过一次，配套环境来说感觉还是不错的，绿地现在还在期待中，小编料想着绿地的实力肯定不能让我失望！

大同御府位于大同市西京街与文兴路交叉口东南角，毗邻文瀛湖森林公园、大同市规划新建的六大场馆，并选用ArtDeco建筑风格，纳米直饮水入户技术，逸景3.1米的极致层高，周围交通便利生活配套齐全，是大同白领购房的首选。

凯德世家位于迎宾街东首，一举拥享迎宾街、御河西路两大城市交通主干道优势，为城市发展中“一轴双城”唯一轴心区域，是古都与新城的交汇地带，大同市未来商业经济发展CBD核心商圈，可谓汇聚万千繁华之地。社区内设有亲子园，双语幼儿园、国学文化讲堂、老年大学、社区艺术中心等教育机构，全程素质教育体系，丰富业主生活，引领迎宾街区域人文价值。

御府是很多向往御东，准备置业御东的置业者们的重点考虑对象，因其在御东楼盘比较价位适中，开发商实力相对不错，地理位置优越，设施就宣传上说是相当给力的，凯德世家也是市区置业者抢购的热点，因其不可复制的地理优势，绝对繁华的市区地段，相对合理的价位，成为很多职业者的关注对象。最近凯德世家的2期工程已全面启动，能否再创1期的成果甚至超越1期，我们来一起关注。

亲水湾位于新城与古城交汇之处，东临文瀛湖西傍御河，一湖一河之间是塞上难得的亲水居住之所。亲水湾的兄弟项目水泉湾之前已经取得了很好的口碑，被誉为“国家康居住宅示范工程”被山西省指定为“绿色建筑诚点小区”，便捷的交通、大型的购物娱乐中心、高品位的文化体育中心，这些条件为亲水湾角逐御东增加了不少的亮色。

凯顺佳园位于宋庄南路新唐宏大酒店岗往西100米处，东面是大同公园，华林新天地，地处老城区1小时金商圈之内，2012年底刚一开盘就颇受广大置业者关注，以起价2980元的价位立刻抓住了不少职业者的心理，成为大同楼市里的一只奇军。

亲水湾龙据御东，能否再创神话，筑建另一处康居住宅示范工程，凯顺佳园占据市区西面，虽然商圈逐步南移，但凯顺佳园的位置更让人贴近老城区的生活，更能感受古城韵味，这两个楼盘一东一西相得益彰，各具特点。

复地·御澜湾位于御河东路与南环路交汇处向南300米，正好处于大同市重点打造的“一轴双城”中的御东新城的核心。项目总占地面积27万平方米，建筑面积约72万平方米。复地·御澜湾是复地集团20年献礼大同的开山之作，以别墅级洋房配上法式平层大宅的高层产品为布局，将为大同呈现出一片皇家规制的法式七星大宅。

中央美域位于大同市红旗北街大同一职中北侧，由山西诚泰房地产有限责任公司开发，西南处是大同市三医院，西面为大同市儿童公园，东面为南城墙广场，广场北边是雄伟的城墙及顺城带状公园。这些地点据该项目均不到10分钟，更为稀缺的是在项目多层区为多层剪力墙结构的洋房，层高3.1米，一梯两户。更能满足多类人群的购房需要。

对于大同市御东和市区的第八位人气楼盘来说，他们都占据了很好的地段，尤其是中央美域，在老城区土地越来越稀缺的现在项目周围又拥有如此成熟的生活设施，更是不可复制。反观复地·御澜湾，别墅配以少量的多层豪宅，更是为高端人群提供了尊贵的生活环境，加之其优越的地理位置，可谓大同别墅之最。

东方名城是大同市御东的又一处高档别墅，地处御东新区西京街和永和路交汇处，独揽御西经商圈和御东新经济中心，建筑风格为欧式风情，周边有大型商业配套、高端私人会所、更有金牌物业保障生活品质，别墅分英式法式两种风情，让业主有更多的选择，高科技的安防系统也让业主们更加放心的享受这尊贵的居住环境。

紫润芳庭位于工农路四医院对面。地处大同古城中轴线，北魏皇城、操场城、大北街、鼓楼、大南街、小南街、永泰路自北向南一路贯通，从古至今，城市发展脉络清晰可见。项目总体规划以围合式布局，内圆外方，高低错落，人车分流，动静分区将中国传统天人合一的居住理念完美呈现。周边沃尔玛超市、现代百货、高端餐饮、休闲娱乐一应俱全。

如果说东方名城是华贵典雅的贵妇，那紫润芳庭就是时尚潮流的女郎，紫润芳庭处于繁华已久的市区，尽享城市生活的魅力，而东方名城距市中心有些许距离但又不甚太远，将来御东新区的繁华也已尽收眼底，在这里更能体验忙碌都市的放松与自在。

江鸿·铂蓝郡作为御东新区首席别墅区，着重于打造高端的社区居住环境，并且要将之凝练成铂蓝郡专属 “四大居住标准”：舒适，安全，美观，便捷。别墅区中将以加拿大枫树为主，让铂蓝郡“枫情”随处可见。并且规划有完善的金融、医疗、商务、教育的设施。项目离机场和高速公路都很近，出行方便。将为大同的高端业主提供非一般的享受。

御河九号是由大同市欣美房地产开发有限公司开发，项目位于大同市城区南环桥与御河西路交叉口，东侧紧邻御河生态园。御河九号虽然是2012年底才开始预售，但因其独特的地理位置，地属大同一中这种重点学区，并且特地推出了极小平米的学区房，离御河西路商贸圈也在3公里之内，而受到广大置业者的纷纷关注。

御东的江鸿·铂蓝郡相对于市区的御河九号，显然就设施和华丽程度来讲肯定是高出太多了，高质量高享受对应的当然是高的消费标准了，面向高端人群的局限性也使得江鸿·铂蓝郡的人气有些影响，反观御河九号，虽然入市不早，但是刚一开售就以各种优惠活动吸引广大购房者，又加之其项目自身的位置也极具优势，可见其角逐大同楼市这片大市场的力量也是不容忽视。但小编认为，江鸿·铂蓝郡还是以其自身的高品质，高标准更胜一筹。

编后总结：从市区和御东的十大人气楼盘上面我们可以看到，开发商的实力、楼盘的价位、楼盘的位置，是置业者选择的楼盘的重要标准，在有些方面个人的生活姿态，生活理念也是影响置业者选择楼盘的一个因素，位置相对差不多的楼盘置业者会更加关注开发商实力及物业管理、项目设施等。据对比发现，御东的楼盘价位普遍高于市区的楼盘，从这点可以看出开发商们纷纷将矛头指向新规划的御东，御东的潜力不容忽视。2013年来临了，又会有更多的楼盘加入到2013年的角逐中来，大同楼市可谓琳琅满目，让置业者眼花缭乱，举棋不定者大有其人，小编认为，买房子，首先要买对的，适合自己的，比如离工作地方最好不要超过3公里，之后可以考虑孩子的学区问题。当然经济是重中之重，量力而行，大同楼盘这么多，最后为了好房子弄个负债累累，压力山大，可是不太好哦。