地理位置决定楼盘升值空间 购房如何选择地段
2013-10-31 来源：0352房网 编辑：王红兰
摘要：御东一家楼盘的销售经理杨先生认为，判断地段优劣，有很多具体指标，只有具备了好地段的诸多特点才能称的上是好地段。首先是所购新房的生活便利度怎么样?只是小区环境和物业不错，但是周边缺乏商业配套，对日常生活便利有影响的地段不能称之为好地段。所以，选择一个生活附属设施比较成熟的区域地段是比较明智的。
此外就是所购新房的地段保值、升值的潜力怎么样?如果按照区域划分，越接近市中心、商业密集区的房产保值、升值的潜力越大。而一些生活附属设施建设不太完善的区域，升值前景就不乐观了。 还有就是所购新房区域内的医疗、教育配套如何? 医疗的重要性决定了日后生活的方便与否。教育条件主要是为了子女入托、上学所考虑的了。 按照现行的制度，孩子入托、上学都采取就近分配的原则。如果要跨区域入托、上学则要孩子吃很多苦。所以，在买房时要把眼光放得长远一点，尽量把这些都考虑进去。
一个保值、升值潜力大;生活便利度高;区域内的医疗、教育条件好的项目一定价格不菲。但做为一次事关今后几十年生活的选址还是要在价格与保值、升值潜力、生活便利程度、区域内的教育背景之间找到一个最佳的平衡点。为了在最大程度上保证自己选择的正确性，认真全面地进行分析对比是十分必要的。
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